【对话专家】
广州肉菜市场协会会长刘伟文:
羊城晚报:能不能这样说,虽然各个肉菜市场的菜价有区别,但实际上对于档主而言,在天河区卖菜和在荔湾区卖菜,净利润都是差不多?
刘伟文:可以这样说。菜价高的市场,除了租金高一些,对菜品的质量要求也高。
羊城晚报:肉菜市场应该算普通的经营设施,还是算半公益化的公共设施来对待?
刘伟文:应该视为半公益化的公共设施。肉菜市场是微利行业,经营者很辛苦,凌晨四五点就要去采购,晚上七八点才打烊,一干就是10多个小时。
羊城晚报:那么政府是否要给出适当的补贴比较合适?
刘伟文:对啊。比如说应该在租金方面,或者经营环境、税收减免等方面。其实政府现在对国有企业的工商收费已经减免了,税收也减了很多,现在面临的就是租金的压力了。比如说市场三到五年又要一次翻新,压力就更大了。
羊城晚报:据说现在广州城里,由国有企业经营的肉菜市场已经很少?
刘伟文:主要是岭南集团下的蔬果集团在经营,比如东川新街市、宝华市场、光阳市场、彩虹市场、大东市场、海珠市场等。
羊城晚报:经营状况如何?
刘伟文:有微利。主要是因为物业是集团所有,如果完全按市场价,买一个肉菜市场的物业来开张,肯定划不来;国企也希望能租场地开业,要是租价太高,国企也承受不了。在这个行业,大概40到50元/平方米·月的租金,企业运营肉菜市场才能保本。
羊城晚报:但是很多商铺月租高达500元/平方米·月。
刘伟文:那就不用想了。
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