羊城晚报今天消息 积极的定价策略让地产龙头万科再次跑赢大市。万科A（000002）今日公告了6月份以及上半年的销售情况。今年上半年，万科累计实现销售面积320.2万平方米，销售金额367.7亿元，销售金额相比去年同期增长19.5%，成为目前房地产行业中唯一一家半年销售超过300亿元的企业。

　　6月份，万科实现销售面积85.7万平方米，实现销售金额87.7亿元，环比5月份分别增长82.3%和71.6%，同比分别增长27.8%和27.9%。

　　4月份以来，万科在北京、深圳、广州、上海等多个城市的项目开盘价低于市场预期。从月度销售数据来看，政策出台后万科的销售均价比政策前已下降约15%。

　　万科同时透露，5月份万科在14个重点城市市场占有率为6.8%，较2009年全年的3.5%有大幅提高，6月前三周的市场占有率进一步提升至8.2%。

　　此外，万科定位于普通住宅的产品结构也推动了销售，2009年万科产品中90平方米以下的小户型占比为57%，144平方米以下的普通住宅占比为86%，今年上半年这两个比例进一步提升至59%和89%。而中小户型是在楼市条款中是最为抗跌的户型。

　　（韩平）