晨报96101热线新闻（记者 邹乐）小区污水井老化，导致居民家时常反冒污水，房子的产权方和管理方却互相推诿，这让家住裕中西里10号楼的业主郁闷不已，“想申请公共维修基金都不知道该找哪里。”

　　昨天上午，根据读者反映，记者来到裕中西里10号楼。这是一栋建于上世纪80年代初期的老房子，共4个单元。“这些年我没少遭污水的侵蚀，家里的马桶、地漏时不时地就泛起污水，时常没到脚脖。”居民胡先生说，每次污水来临，他只能采取临时办法自己通一通，也想过干脆把通过自己家的管道堵上，但那样的话污水又会淤到楼上去，为了邻里关系，只好一再忍耐。

　　但胡先生最近发现，污水反冒现象越来越严重了，几乎每隔一周就发生一次。“这种情况已经有4年多了，要想彻底修缮，必须得大修污水井，我们打听了，大概需要8000元左右。”因为涉及公共设施，在与楼上楼下的邻居沟通后，大家决定去找管理单位碰碰运气。

　　然而，寻找管理单位却成了摆在居民眼前的大麻烦。“两个单位互相推诿，把我们夹在中间，不知怎么办才好。”据居民介绍，这栋老居民楼是由原北京市农林局委托住总一分公司建造的，平日里维护归住总负责。

　　昨天，当记者陪同居民找到住总一分公司相关负责人时，该负责人表示，该楼的产权单位是原北京市农林局，“3门和4门是当初农林局给住总员工居住的，但现在基本都转卖给他人了，卖房的钱也给了农林局，维护当然要找他们，申请公共维修基金也得找他们。”不过农林局的说法显然不同，“我们虽然是产权单位，但3门、4门都归住总管，无论是卖房款还是平日里的维护都由他们负责，你们得去找他们。”

　　对此，北京佑天律师事务所律师钱媛媛建议，居民应首先去核实老房子是否有公共维修基金。由于历史原因，一些老房子可能并没有公共维修基金，如果确实有该基金，居民可要求产权单位按照相关流程申请；如没有公共维修基金，居民可与产权单位及管理单位协商，共同担负维修费用。

　　线索：胡先生