南都讯 记者尹冀鲲 欧阳少伟 周晓南 佛山首个宅基地换房试点———五沙“金沙人家”808套商品房正式接受选购，被收购宅基地的五沙村民将以不高于4000元/平米的价格购房，并享受每股1.5万元的购房补贴。

　　昨日中午12时，佛山市委书记、市长陈云贤来到大良五沙社区调研。调研的最后一站就是大良五沙“金沙家园”项目。陈云贤查看完该项目后，连声称赞。

　　“金沙家园”是佛山7个宅基地换房试点项目之一的新型农民公寓。2009年年初，顺德大良街道办对五沙社区内的约300亩农民宅基地实施回购，然后通过招拍挂方式，整合利用部分土地建设公寓式住宅小区，再以优惠政策吸引农民上楼。而据了解，此项目也是目前佛山首个完成的宅基地建设项目。大良街道办在协议中，设定了本地块一期开发的住宅均价不得高于4000元/平米，且在公开销售前，须优先给被收购宅基地的五沙居民选购等条款。

　　相关负责人向记者表示，从7月3日接受登记起至昨日，已有300名符合条件的五沙村民在五沙居委会登记购买意向，登记将于8月1日截止。该负责人分析，五沙的区位优势非常明显，距离番禺大岗镇约1公里，而且太澳高速、广珠轻轨均路过此处。此外，与宅基地相比，这个项目房产均具有产权证，可在房产市场进行交易。作为五沙首个商品房项目，其升值空间非常巨大，“番禺大岗的楼价均价已达到5000元/平米，本项目不高于4000元/平米的价格，对五沙村民来说相当具有吸引力”。

　　出卖一份66.7平米的宅基地指标，能够获得53600元的出让款，按实用面积40平米计算，每平米也有1300元。选购金沙人家公寓还有优先选择权，并且可享受不超过4000元/平米的购买价格，及每股1.5万元的购房补贴。 ——— 村民

　　佛山地区读者详见AⅡ叠读本