荆楚网消息 (楚天金报)记者黄振琳 实习生熊雅依、刘静报道:今年过半,盘点武汉楼市成绩单还说得过去。但本月开始,随着销量进一步下挫、传统淡季天气和低价入市的楼盘增多,价格波动将更加明显。
昨日,中指院发布了武汉楼市半年成绩单。统计显示,因一季度较为火爆,即使4月中旬遭遇调控,上半年武汉住宅累计成交达到了5.49万套,仅比2009年上半年减少0.89%;但房价高涨带来的是比去年同期成交金额增长17.83%。
调控措施出台两个半月后,房价仍没有明显下调的趋势。不过,销量节节下降,已经使得越来越多的楼盘开始选择低价推盘,哪怕是武汉的桑拿天。从7月的第一个周末开始,已经有几个楼盘选择加推房源。
按照武汉市刚出台的楼市新政要求,楼盘拿到预售许可证后10天内必须开盘。如果政策落实到位,即使行情再差,开发商也不得不选择出货。
中国指数院昨日发布的调查认为,在经济形势整体稳定的情况下,寄希望房价大跌四五成并不现实;对于武汉市场,个别楼盘下跌千元或可见到,但全市均价的调整幅度如果达到10%—15%,就能够保证市场的基本回稳。
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