郑州向西发展，虽然慢，但步履稳健。自宣布要在西区发展郑州市新的行政文化中心之后，品牌地产商们就纷至沓来，着力于开发出满足需求，符合区域未来定位的新产品。

　　于是，我们发现，坚守品质，又创造崭新生活“语境”的“游闲地产”成为西区楼市的一大亮点，为寻求张弛有度生活方式的人们筑造了实现梦想的平台。晚报记者 王亚平

　　自规划建设新的行政文化中心后，西区的发展已然迎来新曙光，在向西奔跑的地产力量中，“游闲”大盘风头正劲。

　　生活在郑州的人，每逢周末出门游玩，大都会选择到中心城区或者东区，那里时尚、现代的娱乐场所星罗密布，购物、餐饮品牌连锁任人选择。

　　反观西区，除了碧沙岗附近还称得上繁华，其他片区则显得落寞无比。

　　然而，在政府合理的规划和政策的倾斜后，这样的局面很快就会得以改观，东西平衡指日可待。

　　早在去年，郑州市规划局就对外发布消息，称《郑州市新行政文化中心控制性向西规划》中期方案已经完成，正在进一步完善。

　　据了解，该规划涉及范围地处城市西部，是郑州向西拓展的重要功能区域。规划区控制性详细规划的范围为东至凯旋路，南至中原西路，西至西四环，北至陇海铁路，总面积为10.94平方公里。规划区为新行政文化中心区重点地块，范围2至3平方公里。

　　从规划内容可以看出，在发展大势上，政府愈加注重强调郑州城市东西方向的发展与空间延伸，与新一轮郑州城市总体规划中城市发展的方向与目标一致。根据城市发展定位，该区域将规划为新的郑州市行政文化中心。

　　该规划出台后，西区居民满怀期待，不少网友在论坛上发帖力挺。

　　一网友表示：“曾经的经济和文化中心就在西区，这是郑州发展的一次回归，有利于各区域地均衡发展。”

　　另一网友则坦言：“郑州向西发展虽然慢，但很稳，框架已经摆到荥阳乔楼了，早晚会把西区建得漂漂亮亮。”

　　诚如斯言，西区的发展已然迎来新曙光，自去年下半年以来，中原万达广场、宝龙城市广场、郑州城市名人酒店、万乘时代广场等近20个超亿元项目已经入驻西区，这不仅让西区的商业地产迎来机遇，休闲、娱乐氛围也将逐渐浓厚。

　　在向西奔跑的地产力量中，“游闲”大盘风头正劲，他们扎根在荥阳、上街造新城，这不仅开创了生态大盘的升级之路，也为力争实现居住突围的消费者提供了选择的机会。

　　作为“中原游闲文化领跑者”，清华园置业的大溪地项目以自然为依托、以健康为动机、以舒适为目的，更加符合当今中国的国情、民情，因而备受关注。

　　【顺势】 “游闲”向西，品牌房企发力

　　从最初满足单一的居住需求，到当今的精神需求，每一个深耕西区的房企都有自己的通关秘籍。这其中，清华·大溪地的“游闲地产”颇值得玩味。

　　提及到西区游玩，习惯到北区黄河风景游览区散心的市民小张略显诧异。因为这里没有万亩黄河湿地，没有绵延几十公里的黄河防护林，更没有黄河、贾鲁河、索须河地蜿蜒而过。

　　但是在清华·大溪地项目营销总监徐靖看来，郑州向西的交通更加便利，中原路、郑上路等主干道景观优美，且道路宽阔。

　　规划中的7000亩西流湖生态绿化长廊、占地860亩的郑州市植物园、南水北调景观带750亩京襄城遗址生态园、270亩刘禹锡公园等都将为构筑人文休闲西区添力助威。

　　基于这样的规划和生态优势，品牌房企顺势而为，发力西区，清华·大溪地、居易·五云山、新田生态城等大盘共同推动了西区人居环境的改观。他们注重在保持原生态环境的基础上，实现生活配套的完善齐全，打造离尘不离城的居住体验。

　　游闲地产，顾名思义，就是集游玩与休闲于一体的地产大盘。如徐靖所言，房地产业历经了多年发展，已经不仅是简单地居住定义，进而承载了更多社会发展和消费者需求提升的功能。

　　在她看来，持续紧张的都市生活，让人们迫切需要一个精神放松的空间，游闲地产作为房地产的一个分支，旅游地产的升级版，必将迅速崛起，成为城市生活不可或缺的一部分。也正是了解到了这样的需求现状，清华园提出要做“中原游闲文化领跑者”。

　　历经市场调研、整合规划设计、专业策划等环节，清华园置业在郑州市区、高新区、荥阳新区这三个城区的接壤地带，投建了总占地3000多亩，包括1000多亩商业休闲区及2000多亩高档住宅区的大溪地项目，集温泉、水上娱乐、星级酒店、商业街区、高档住宅等于一体，其中商业休闲区又被称为“中原耍都”。

　　【借势】

　　发掘价值，构建游闲生活版图

　　有“中原耍都”之称的商业休闲区和风情迥异的特色建筑群相结合，为中原人居构建了一副新的游闲生活版图。

　　有业内人士称，“游闲地产”能够绽放西区，增强了西区的居住吸引力，也为中原人开启了一个游闲新时代。

　　尽管随着发展，休闲配套设施完备的社区愈来愈多是房地产发展走向成熟的必需，那么能推动且加快这一进程的行为势必值得称赞和学习。

　　从高档住宅小区、到商业地产、生态大盘，再到游闲地产，清华园置业的每一次转变，都是一次成功地突破。

　　根据规划，有“中原耍都”之称的清华·大溪地的商业休闲区，以休闲产业为核心，包括特色餐饮、小吃、民族服饰、外卖食品、主题酒吧、前卫摄影、时尚花房等为主的服务于大众阶层的商业业态和包括大型知名餐饮店、异国风情餐饮、主题俱乐部、酒吧、文化类服务公司等服务于高端客户的商业业态。

　　该项目负责人介绍说，商业休闲区还有8万平方米的大海啸浴场、5万平方米的阿尔卑斯温泉、5万平方米的宽巷子休闲街以及3万平方米的耍都客栈等，将不断开创新“耍”法，让来到这里的人们都能尽情玩耍，使之成为郑州的城市窗口和休闲名片。

　　在滚滚的发展大潮中，每一个动向都值得关注，今年6月份，相关领导和专家来到清华·大溪地项目考察，领导、专家对清华园置业高度的社会责任感和项目的开发建设给予了肯定和鼓励，也确定将该项目作为绿色建筑示范工程。

　　这也就意味着，除了“耍都”的丰富多彩，该“游闲大盘”也在坚守着住宅产品的高品质开发。

　　据了解，该项目产品涵盖双拼别墅、联排别墅、多层电梯洋房等多种高端物业，还聘请英国太平洋远景、美国凯斯两大国际顶尖设计公司担纲整体规划设计。

　　为了打造出一个有特色的产品，在进行设计时，结合了中国传统文化和世界建筑文明，以四合院、九宫格的中国建筑智慧，打造开放式半围合庭院，并引入西方“城市邻里街区”概念，打造郑州西花园区首个地中海风情新城邦。

　　其中住宅一期占地26万平方米，采用西班牙建筑风格。按照规划，项目将会容纳世界知名的建筑风格，也向居住者展示不同的生活方式。

　　难以想象，走在风情迥异的特色建筑群里，穿梭于各种耍法独特的休闲小景，尽情娱乐，会是怎样一副羡煞他人的画面？而这一切，在郑州西区很快就可以实现。