300亿改造贵州省最大棚户区 5年后，彭家湾将变成可容纳4万多户的大型生态小区

　　住的是杂乱无序的破败楼，走的是“晴天一身灰、雨天一脚泥”的烂路……记者7日获悉，随着花果园彭家湾危旧房棚户区改造项目的正式启动，全省最大的棚户区——彭家湾片区的脏乱将成为历史，取而代之是五年后一个占地1400余亩、规划合理、配套设施完备，可容纳4万多户居民的大型生态居住小区。

　　治安差、市容糟、计生难

　　彭家湾地处贵阳市城郊接合部，是贵阳最大的城中村、棚户区。从上世纪90年代初开始，大量的流动人口不断涌入贵阳，让这个片区成为了贵阳市流动人口主要聚居地之一，主要涉及后巢乡的4个村民组和花果园街道办事处的5个社区，村居人口交织杂居，总人口达到5万，一半以上为流动人口。带来的后果是：治安差，辖区多为散居户，没有成行的小区，两抢一盗发案率高；市容环境糟糕，市政设施不完善，许多地方基本就是空白，一到汛期来临，到处都是水淹区。计生管理难：外来流动人口多，房屋管理乱，居住在此的多为文化素质低，经济条件差的流动人口，导致流动人口计生管理难，外来人口“钟情”这一片区。

　　针对以上现象，南明区有关部门虽多次整治，但由于各种原因，未能从根本上解决。为纵深推进“三创一办”，优化人居环境，彻底改变彭家湾棚户区面貌，此次南明区按照“政府主导、市场运作”和“统一规划、成片改造、整体开发、综合配套”的原则，将以社会资金投入的方式，全面对彭家湾棚户区危旧房整体开发改造。

　　投资300亿打造配套最好的住宅小区

　　据了解，此次整体改造项目占地1400余亩，项目总投资约300亿元，涉及花果园、彭家湾、小坪冲、五里冲、野猫井等村(居)民1万余户。将按照建设生态文明低碳经济的理念，规划建设办公楼宇、特色商业及大型卖场、绿色居住小区，并结合周边山体，形成“鸟语花香、风景如画”的可供市民休憩的城市绿肺。按照贵阳市区基础设施最好、配套设施最完善的住宅小区标准进行开发建设。其中，在交通规划上，将修建一条连接甲秀南路及花溪大道的隧道，修建3条分别为40米或30米宽的市政道路横贯该片区，同时，区域内还将修建多条支路，在方便附近群众出行的同时，有效缓解城市中心区的交通压力。预计整个项目4-5年后全面完工，改造后建筑面积560万平方米，可容纳近4万多户居民居住。

　　目前，该项目已完成片区总体规划、安置点单体设计规划工作，并取得项目拆迁许可证，各项工作正在有条不紊进行中。

罗正阳　付松 沈丽琼 赵惠