商业中心楼下

　　建公交场

　　据悉，龙归城的规划是保障办在对香港公屋和新加坡祖屋等政府政策性住房进行考察后，借鉴其经验而设计出来的，也是一个试点项目。其最大的突破是希望引入香港公屋在楼下建公交站场、楼上建商业中心的设计。

　　也就是说，项目像香港的公屋一样，多栋高层住宅围绕着商业中心，商业中心楼下则是公交站场。住户下班坐车直接回到小区里，然后到商业中心买菜，接着沿隧道或天桥等回到家里，步行400米以内，花时5分钟以内。对于公交站场会采用三面敞开设计，有效解决空气质量问题。

　　住户走风雨廊

　　直接回家

　　龙归城还将引入香港公屋独有的风雨廊设计，设计一条位于二楼的风雨走廊，作为连接市政交通、区内商业体和居住单元的纽带。社区内通过风雨走廊把各个广场及配套设施和商业场所连接，住户买完菜就可以走风雨廊直接回到自己住的楼宇。同时，商业场所将大量采用屋顶绿化和步行走道，增加步行系统环境的舒适性。另外，龙归城还会在保障房小区中首次引入架空层设计，更多地增加住户的户外空间。

　　商业中心引入

　　百货超市

　　据悉，金沙洲新社区因为周边生活配套不完善，让不少住户颇有意见。龙归城在规划时已经考虑要设计大型商业中心。龙归城规划在沿城市干道设置商业中心和商业小广场，把所有商业和服务设施集于一体，将百货超市与沿街商铺结合，中档与经济型并存，并融入大型综合超市、便利店、仓储式商场、专卖店等多种形式，还有美食城、中西式快餐、特色酒楼、水上主题餐厅等，另外还设计有特色书店、风情茶馆、画廊、人文景观走廊。由于小区大，还配套有一所36个班的小学、一所36个班的中学、3个独立设置的幼儿园。另外还设计了一家独立的商务酒店。