以较低的总价引诱别人来买房，待对方先期付了一大笔钱后，却又翻脸要加价。原来，卖主欠了银行一大笔贷款没法还，房子被冻结了，此举是为了先套点钱，解决自己的燃眉之急。此人被买主告上法庭后，还找人冒充自己子虚乌有的弟弟，试图欺骗法院。（见本报5月20日A14版，《两证全无，他也敢卖房给别人》）昨天，南京下关法院就这起房屋买卖纠纷作出一审判决，判决顾西偏败诉，并协助买房人办理房屋过户。对此，顾西偏当庭表示要上诉。

　　在昨天的庭审中，涉案房屋的开发商被追加为第三人并出庭参加庭审。开发商负责人认为，顾西偏当时承诺的所谓更名，是无法实施的，因为房屋产权交易是权证交易，光凭契约是不行的。此外，这种行为也是违法的，因为目的是逃税。因此，徐女士和顾西偏在中介签的合同是无效的。此外，从南京市房产局答复意见来看，这个合同如果履行，将会使顾西偏损失几十万元，这说明原价是不合理的。

　　最终，下关法院认为，顾西偏说自己是被人设套签了合同，但却拿不出任何证据加以证实，不予采纳。至于第三人提出的合同无效问题，法院认为，“更名”条款的订立的确是规避国家税收，损害国家利益，该条款属无效条款，但条款无效并不必然导致合同的无效。该合同订立是双方真实意思表示，且不违反国家相关法律规定，是有效合同，所以应予支持，遂作出如上判决。（文中当事人为化名）通讯员 夏研

　　本报记者 罗双江