顺德容桂康富花园昨日凌晨撤走最后一个保安 容桂居委会、街道办已介入协调处理事件

　　本报讯 （记者曾毅摄影报道） 2005年“全国示范小区”、“全国绿色环保示范小区”的荣誉证书还在，但在昨天中午，记者与业主代表来到顺德容桂康富花园时，却发现小区通道内塞满外来车辆、一楼车库变身烧烤档彻夜扰民，最让人难以忍受的是，小区一角已堆满近4天的“垃圾山”，满是苍蝇乱飞。

　　业主代表梁小姐还无奈告诉记者，小区的最后一个保安已在昨日凌晨撤走了，“全国示范小区”现在变成了无保安、无清洁工和无物管的“三无小区”。而造成这一切的原因，居然仅仅因为一条道路？

　　荣耀：曾是全国示范小区

　　康富花园，一度是顺德社区的典范，这里的180户人近千居民，曾与物管一起，在2005年拿下了“全国文明示范小区”、“全国绿色环保示范小区”两个荣耀，直到现在康富花园所在的振华社区还是全国创建文明社区示范点。但昨日记者来到该小区采访时却见到的是另一幅景象。

　　昨日中午，记者到位于顺德容桂振华大道旁的康富花园时，进入小区时未发现任何保安盘查，长驱直入进入到小区活动中心时，不得不从路旁横七竖八停放着的汽车缝隙中穿行。

　　“我们小区一直未能实行封闭管理，任何人任何时候都可进入小区。”一名白发苍苍的男业主情绪十分激动。

　　正当业主们围住记者诉苦时，一阵风吹过，一股刺鼻恶臭袭来。原来，在小区其中一个入口处的垃圾集中点，由于从7月1日起便无人处理，垃圾已堆积如山，不断散发出腐烂的恶臭，业主不得不掩鼻经过。

　　业主代表梁小姐告诉记者，康富花园物管缺失的局面已经出现很久，“近两周来，就只有一个保安值班，做个样子。”因为“无王管”，

　　楼沿街的3个车库直接被改造成了小卖部、烧烤摊也无人理会，业主现在还要集体动手，打扫楼梯卫生。

　　调查：物管撤场因“一条路”

　　造成现在“最臭小区”局面的原因，是今年4月初，物管通知业主，物管费将从45元/月提至80元/月，并从当月开始直接按80元/月扣费。同时承诺将在4月完成小区封闭管理，否则退还多余物管费。

　　“3个月过去，第二季度的物管费已按照80元/月新标准扣取，但小区封闭管理一事至今未有动作，物管也未退钱。”业主梁小姐与部分业主，多次与物管方及居委会投诉均未有合理答复。

　　从小区物管方振华物管公司贴出的通知来看，造成现状的原因是由于“部分业主不同意缴纳80元/月的物管费，将于7月8日起停止公共区域的水电供应，全体物管人员也将撤离小区。”

　　记者随后询问振华物业，一位管理人员道出了实情：“真正的原因并不是管理费，是因为小区的主干道有人投诉是城市公共道路，不能被小区私自圈起来。不能封路，就无法实行封闭管理，我们也无法再继续在这里进行管理。”

　　容桂街道办一名曾到过实地调查了解的规划部门工作人员则透露，“那条路原则上不属于公共道路，是否封闭是属于小区内部事宜。”

　　截至记者发稿时，业主代表仍在与物管方进行协商，当地居委会、街道办也介入了协调处理。

　　线索提供：陈先生

　　奖金：100元