羊城晚报讯 记者李春暐报道：海珠区首个改造的城中村琶洲村已明确本月20日全面进入清拆。记者昨天了解到，琶洲村民安置区新规划已出炉，回迁点将毗邻万胜围地铁站，村民们以后可享受地铁二号线和四号线带来的便利。

　　安置区毗邻地铁站

　　记者发现，目前市规划局“规划在线”网站已经公布《琶洲村改造修建性详细规划批后公示》。记者从负责琶洲村旧城改造的保利地产公司处得到证实，村民回迁安置区地块临近地铁万胜围站。该站是地铁二号线和四号线的交汇点，不但大大地方便了居民的出行，同时也是其住宅和商业物业持续升值的有力保证。

　　同时，回迁安置区内除了住宅区，还配套有公寓区、办公区、大型商业设施，以及相应的公建配套设施。其中村民复建住宅区的绿地总面积达5.1万平方米，绿地率达35.3%，楼间距均超过了70米。根据规划方案，整个小区宽敞亮丽，光照充足，达到了高档社区规划标准。

　　据了解，作为琶洲村安置区的重要节点，祠堂设计则充分尊重了琶洲村的历史传统和家族观念进行规划，并将按照公示图上的方位以原样重建。相关负责人介绍，部分细节还会根据政府和村里的要求进行局部微调。

　　近八成村民已交屋

　　临近7月20日全面清拆大限，记者昨日走访琶洲村了解到，整村改造工作已累计签约2252个，占总数96.40%，并有近八成的签约村民已经交付了房屋。

　　村中此时已弥漫浓烈的清拆气氛，刚一进村就会看见村口周边的住宅和超市正在拆除，通往村内的商业街两旁的商铺也都大门紧闭，只有个别店铺仍在做最后清货。位于商业街末端的琶洲村肉菜市场内，只有寥寥几个档口有猪肉、青菜出售，其余大部分档口已经结业。一位档主告诉记者：“近期大部分人都搬走了，肉菜市场生意冷清，大概7月10号以后就没什么人了，我们也准备走了。”

　　据了解，最先启动拆迁的东村已经有大量房屋拆除，而沿着江边的部分房屋也陆续开始拆了。保利公司介绍，目前清拆的前期工作正有条不紊地推进。