本报讯 （记者 聂玉虎）宏观调控对重庆楼市影响几何？昨日，市国土房管局给出了权威答案。上半年重庆房地产市场基本保持平稳健康发展，主城区商品住宅成交建面均价5300元/平方米。

　　快速上涨态势得到控制

　　市国土房管局相关人士称，今年3、4月出现商品住房量价逐月快速上升的态势，不过这种态势很快得到了控制。5月房地产市场开始调整，全市商品住房成交量和成交均价出现不同程度的回落。由于我市调控政策的力度、节奏较合适，城市建设和城市价值正处于上升阶段，6月房地产市场已有结束调整的趋势，商品住房成交量已稳步回升，成交价格企稳。数据显示，上半年主城区商品住宅成交建面均价为5300元/平方米。

　　地价房价比为30%

　　国土部门公布的数据显示，上半年我市加强了房地产用地调控，全市住房建设供地量为1306.6公顷，占土地供应总量的34%；保障性住房、棚户区改造、中小套型商品房三类用地量占今年全市城市住房供地总量的76%，供地结构较为合理。上半年主城房地产用地楼面地价1831元/平方米，地价房价比控制在30%左右。

　　同时对房地产企业违法违规建设别墅、囤地、炒地、闲置土地等问题进行了清理，共依法处置未开工、未竣工房地产开发项目86个，涉及土地总面积8595.9亩，已处置土地面积占未开工、未竣工土地总面积的38.7％。