中介公司张贴出来的招聘信息。

　　广西新闻网见习记者 欧丹荔 文/图

　　受楼市调控政策影响，南宁的二手房市场“寒气逼人”，成交量“垂直落下”，邕城房产中介的日子着实“不好过”。房产中介公司倒闭、置业顾问跳槽、中介公司裁员节省开支的消息频频见诸报端。然而，记者走访南宁多个房产中介门店后发现，不少中介公司却忙着“招贤纳士”，纷纷打出招聘广告。为何邕城的部分房产中介公司要在此时“逆势纳贤”？是人员流失还是“逆势扩张”？还是中介公司走出困境的“另类策略”？记者以应聘者的身份，前往多家正在进行招聘的中介公司一探究竟。

　　市场动态

　　不少房产中介高薪招人

　　上周末，在南宁市园湖路、北湖路、鲁班路等房产中介公司较为集中的路段，记者走访了多家房产中介门店。在不少中介门店的门口，记者都看到了招聘信息。

　　记者粗略统计，园湖路一带有数十家中介公司，其中有3家中介公司正在招聘；鲁班路一带有4家中介公司在招聘置业顾问；在北湖路，有2家中介公司的门口贴出了招聘信息；长湖路、凤翔路等路段，也有不下5家的中介公司打出了招聘广告。这些“逆势纳贤”的房产中介公司，不乏桂人房产、广西南房交易、百锐置业等较有规模的中介公司。

　　“十万年薪不是梦”、“诚聘置业顾问30名，待遇丰厚”、“底薪+丰厚提成+五险+系统培训”……张贴在各中介公司橱窗上，各式各样的招聘信息十分吸引眼球。在广西南房交易永华店的门口，记者仔细阅读了该公司的招聘信息，“分店秘书20名、聘分店经理20名、置业顾问500名”的数据令记者大吃一惊。“招聘人数没有具体限制，只要符合公司的招聘标准，都可以来试一试。”该公司永华店的李经理这样说道。桂人房产、新域美林等中介公司招聘的人数也不少，动辄招聘二三十人的规模可谓“强大”。

　　新政之下，南宁的中介公司遭遇了“冰川期”，为何明知目前业绩惨淡却不节省开支，反而大规模地“招贤纳士”？中介市场的从业状况究竟如何？记者以应聘者的身份，前往多家正在进行招聘的中介公司进行“打探”。

　　“我们公司这次招聘的岗位是置业顾问，不知道你对此是否有所了解？”永晟房产公司的黄明经理表示，由于公司目前急需置业顾问，所以此次招聘是针对置业顾问岗位的。“由于人员有一些流动，目前空缺的是置业顾问，其他的岗位暂时不考虑增加人员。”桂人房产的罗经理也表示，公司目前最缺一线置业顾问。

　　记者以应聘者的身份前往数十家房产中介公司进行“应聘”，均被告知只能应聘置业顾问的岗位。“新政出台以后，虽然二手房市场没有那么热了，但我们置业顾问的工作却不轻松。由于买卖双方的观望情绪都很浓厚，因此许多客户都在犹豫，一套房子反反复复看好几遍。”旺角地产一名不愿透露姓名的置业顾问告诉记者，做置业顾问一天得陪好几个客户看房、过户，十分繁琐。“受市场影响，不少有经验的置业顾问改行了，一些刚应聘进来的新手，觉得工作强度太大，干了几天就不干了。”永晟房产公司的黄明经理表示，由于目前市场有些降温，加上置业顾问的工作比较辛苦，因此目前中介公司最缺的，就是一线置业顾问。

　　“如果没能被聘为分店秘书，置业顾问的工作我就有些犹豫了。”在广西南房交易公司应聘的许小姐表示，她不太愿意从事置业顾问的工作。

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　　原因探究

　　招聘理由各有不同

　　“之所以要进行这么大规模的招聘，是出于公司发展的角度考虑。”招聘规模极大的广西南房房产区域经理黄日方表示，虽然政策对二手房交易市场造成了一定影响，但公司的发展脚步不会停下。

　　“我们计划今年与重庆一家最大的直接公司合作，率先在南宁推出一些新业务，以此来把握市场的主动权。”广西南房交易永华店的李庆英经理告诉记者，之所以要进行这么大规模的招聘，是由于新业务的推出后，需要更多的人才来“助阵”。“我们在南宁已经有20家分店了，虽然政策对二手房市场有所影响，但我们正在考虑适当地增开门店、推出新业务。招聘人才，可以说是为‘逆势扩张’招兵买马。”

　　在新域美林、百锐置业等中介公司的招聘现场，其负责人也都表示，由于有继续增开新店的打算，因此需要更多的员工，通过招聘的方式可以扩大置业顾问的队伍。

　　“现在二手房市场有点冷清，为什么许多中介公司还要招聘？”记者在“应聘”过程中，向新域美林的冯小泉经理道出了自己的疑惑。“作为一家较有规模的中介公司，我们肯定不会因为市场的变冷就‘倒’下，公司的经营情况始终还是不错的。”冯经理告诉记者，新政之后的二手房市场，有危机，也有机会。虽然扩张节奏也有所放缓，但公司大体还是会按照年初制订的计划发展。“现在的市场确实有点冷，但熬过了这个‘冬天’，肯定能等到来年的‘春天’。”冯经理表示，之所以要招聘，是为了“春耕”做准备。“现在开始培养新人，等到市场开始回暖的时候，新人也都变成了‘熟练工’，这对公司的发展来说是事半功倍的。”

　　而据记者暗访了解到，受新政影响，一些房产中介公司人员急速流失，这使其不得不加紧增添新鲜血液。

　　在鲁班路的一家中介公司，“面试”记者的梁经理说：“我们之所以进行招聘是由于受市场影响，人员的流动性比较大。不怕说实话，上个月我们公司新来了两个置业顾问，做了不到一个月就走了，理由是接单困难，月收入太少。”梁经理告诉记者，他们再度招聘的原因同样是因为人员流动。“我先把这个情况告诉你，你考虑一下是否要到我们公司工作。如果来，我希望你能干得长久一些，否则我们又要重新招聘，这样太麻烦了。”梁经理向记者和道出了招聘的原因。

　　“其实只要多跑一些，能接到一些单，这个置业的收入还是比较可观的。”在记者离开前，梁经理反复表示，希望能聘请到几名“长期工”。

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　　业界观点

　　对后市依旧有信心

　　“一些中介公司选择在这个时期招聘人才，是出于对后市的考虑。”辉煌置业副总经理刘喜认为，调控对于南宁房产中介行业来说既是一次挑战，也是一个机遇。小中介的倒闭和离场，大中介将迎来更多机会。“二手房市场的后市还是值得期待的，特别是对有实力的中介公司而言。”刘经理在采访中谈到，部分中介公司现在加大开支广纳人才，并非“赔本买卖”，反而是一种投资和积累。

　　“国家出台调控政策，主要目的是规范市场，因此二手房市场的后市还是被看好的，市场肯定会渐渐回暖的。”南宁市冠宇房地产经纪有限公司副总经理邓勇认为，由于对二手房市场的后市仍有信心，中介公司肯定会想方设法确保人手充足，招聘就是一种很好的方法。

　　“虽说二手房市场还是有回暖的可能，但需要多少时间才能回暖，似乎很难预测。”也有部分业内人士，对部分中介公司“逆势纳贤”的行为表示担忧。

　　“由于去年南宁楼市火爆，不少二手房中介公司已赚得盆满钵满，即使现在市场降温，这些公司还有能力撑下去。但在这样的市场环境下大肆招聘，意味着公司的开支更大了，这些公司还能撑多久？”汇呈房地产公司经理许萍表示，虽然对后市有信心，但对部分中介公司的“招聘策略”并不看好。

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