羊城晚报讯 记者魏新颖报道:昨日上午9时许,番禺钟村锦绣生态园小区数百业主集体抗议小区物业管理(见上图,朱文海摄),表达了希望成立业委会、炒掉物管的强烈愿望。过程中,警方到场维持秩序,街道、居委会等部门介入协调。
业主抗议:要炒差劲物管
昨日上午9时30分左右,记者来到锦绣生态园小区门口,现场已经聚满了抗议的业主。不少人高举着“黑物管”、“乱收费”的牌子,并且不时喊出“换物管”的口号。据了解,该小区业主此番集体维权抗议,是对小区物管———东华物业管理有限公司存在的各种收费管理问题的宣泄。
卫生差;保安不尽职,经常失窃;设施烂了不维修,只会收钱;消防设施全部不见了,有人反映是被保安卖了;出入人员不管;这都是在场业主集中诉斥物管的几大问题。
业主陈先生称,他自己就试过在小区一个月内丢了3辆单车,物业管理得非常差劲。
近段时间物管曾发出通知,拟提高小区的停车费,从每月的80元涨至每月150元,涨价幅度令业主们大为不满。业主何先生这样说:“不是说不能涨价,但物管的服务水平要跟得上才行啊”。
物管声明:并非无牌无证
有业主表示,前段时间,东华物业管理有限公司曾被媒体曝光,踢爆其物业管理资格证书久未年审早已失效,属于无牌无证。对此,东华物管方曾作出声明称,并没有提升物业管理费用的计划,2001年该公司被国家住建部评定为全国首批物业管理一级资质企业,并颁发了证书。
东华物业有关工作人员表示,在国家新相关法规上有明确,物业管理企业资质不需要进行年检,只需要到期后继续评定其资质即可。所以公司绝对并非无牌无证。
公司也知道该小区业主对他们存在诸多不满,公司在管理上也确实存在很多不足,对此会作出整改。
居委协调,物管承诺整改
在现场,居委会的一名负责人表示,前一天晚上已经组织了几名业主代表和物管方开会,沟通协商,物管公司也承诺对自身存在的问题作出整改。同时,在他的建议下,业主们选出了几名业主代表跟进小区成立业委会的事宜。
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