档次较高 规模最大

　　九龙坡华福家园二期已完工，争取在下个月投入使用

　　人均月收入低于450元或人均居住面积低于10m2均可申请

　　我市档次相对较高、保障规模最大廉租房华福家园小区二期工程日前宣告完工，或将在下月内交付使用。昨日，九龙坡房管局称，位于九龙园区B区冬瓜山的华福家园小区二期高层已完成工程质量预验收，不久后，西彭镇大同街另一廉租房———华西家园也将竣工，届时只要家庭人均月收入低于450元或家庭人均住房使用面积标准为低于10平方米的人员，均可申请租住这新增的1416套住房。

　　哪些市民可申请？

　　人均月收入低于450元

　　或人均居住面积低于10m2

　　“目前，我区有近9000户无房户，常年居家租房‘打游击’。”九龙坡区委书记刘光全介绍，该区市民中有1.5万户人均面积不足10平方米，住“蜗居”；而有的虽购了房却负债累累，成“房奴”；有1.9万人居住在危旧房和“城中村”，条件艰苦。

　　据悉，截至本月，九龙坡区共提供保障性住房21000余套（含廉租住房、经济适用房、农民工公寓等），累计投入2亿元建成3个廉租房项目，分别是华龙家园、铜罐驿砖瓦村、华福家园（一期），建筑面积达11.6万平方米，共保障了2336户人家的住房问题。

　　“保障范围由城市最低收入家庭逐步扩大到低收入、住房困难家庭。”该区房管局表示，目前，只要人均月收入低于450元以下、人均居住面积低于10平方米的城镇低收入住房困难家庭均可申请该廉租房。

　　可得到哪些实惠？

　　物管费不用交一分钱

　　小区配有技能培训中心

　　“你看，小区内多干净！我们都不用出钱哦。”去年入住小区一期廉租房的张先生表示，他来自万州的农村，自住进小区后就发现，有专人负责打扫清洁，而小区内住户不用为此掏钱。不仅如此，其他物业管理费也不用交一分钱。他告诉记者，以前为了降低开销，张先生来重庆5年一直租住在不同的小巷里，不仅地面脏乱，还很嘈杂。如今，张先生已在廉租房里住了快一年。由于他经常在外修水管，见过不少其他小区，张先生告知，“除了别墅和花园洋房，简直可以和那些高档小区媲美。”

　　据悉，结合廉租住房租住户的需求，九龙坡区房管局正在以构建和谐社区、爱心社区为目标，做好小区的后续管理工作。在以华福家园小区为代表的廉租房小区实行免费物业管理服务、并在小区内配建警务室、幼儿园、小超市、图书阅览室等服务性用房。

　　此外，考虑到小区内残、障、孤、寡等廉租户在工作、生活上的不便，小区还专门成立社区居委会，针对性地开展帮扶工作。不仅如此，小区内还配有医疗卫生服务站和工作技能培训中心。

　　在建的还有哪些？

　　西彭华西家园也将竣工

　　四个组团还将建公租房

　　“西彭镇大同街另一廉租房———华西家园也将竣工。”九龙坡区房管局负责人表示，在力争华福家园下月投入使用的同时，包括60余套廉租住房的华西家园也将在今年内竣工。

　　对于进城务工人员、新就业大中专及职校学生、引入专业人才和外地来渝工作人员（含外籍人士），该区将在华岩、西彭、陶家、白市驿四个组团建设公共租赁房。其中，华岩组团“民安华福”公租房项目已于今年5月开工建设。

　　据悉，在建的民安华福小区占地面积38.5公顷，公租房净用地28.4公顷；总建筑面积123.3万平方米，其中住宅89.8万平方米，拟建公共租赁房51栋，总套数18104套，总投资35.76亿元。同时设有商业门面、幼儿园、社区医疗、社区活动用房、小区警务室等配套设施，并且在地块内设置广场、绿地、体育设施以及多种不同功能的室外活动场地。本报记者 袁婧