中新社海口7月12日电(记者 王辛莉)中国国家统计局12日发布的最新统计表明，与去年同期相比，今年1至6月，海南完成房地产开发投资和商品房销售额、销售面积增幅均居全国之首，海口、三亚房屋销售价格指数同比涨幅则居全国70个大中城市前两位。

　　2009年12月31日，国务院批复海南国际旅游岛建设，受此利好消息影响，海南房地产投资、销售强劲增长。

　　统计数据显示，今年上半年，海南完成房地产开发投资205.33亿元人民币，同比增长78.9%，商品住宅完成投资184.99亿元，同比增长78.1%，同比涨幅均居全国第一位；海南商品房销售额446.95亿元，同比增长251.6%，销售面积482.28万平方米，同比增长121.7%，同比涨幅也均居全国第一位；海口、三亚两市房屋销售价格指数同比涨幅分别达150.6 %和150.3%，在全国70个大中城市排名前两位。

　　和全国房地产走势相似，上半年，“新国十条”对海南市场影响颇大。前3个月，海南房地产市场人气火爆，房价急速窜高。新政出台后，成交量大幅下降但价格依然坚挺。

　　记者12日在文昌市清澜港附近的数个较大型楼盘咨询，获知无论是现房还是期房都已售完，价格每平方米6000元左右，维持在今年一季度的高价位。海口市西海岸和海甸岛的中高档楼盘情况类似。

　　海南省房地产业协会一位负责人表示，预计10月前，海南商品住房成交量下滑压力逐渐增大，若中央房地产调控政策没有变化，海南房价将回落。

　　每年10月后，因为“候鸟”人群来琼增多，海南楼市进入旺季。今年下半年能否延续“传统”旺季，改变目前惨淡的市场行情，有待观察。(完)