花园似的办公环境

　　国际化的生活社区

　　本报特派记者

　　宋岩 上海专电

　　上海浦东制造业很发达，而金桥出口加工区，就是浦东的先进制造业基地：不少世界500强企业、跨国公司在金桥办厂。

　　目前，浦东金桥每平方公里土地创造的产值平均达到了178亿元，这个产出，已经达到了发达国家的水平。

　　金桥出口加工区生产的“浦东制造”究竟怎么样？在金桥，这里又是凭借什么挽留了许多跨国公司落户？

　　7月6日，本报记者来到金桥，寻找金桥发展背后的故事。

　　一场展览

　　塑料汽车外壳

　　到上海浦东采访，了解“浦东制造”，上海浦东新区宣传部给我们安排的第一站，是浦东展览馆。

　　在这里，正在举行着一场展览：上海浦东开发开放展。在展览馆，有一个“浦东制造”新区产品展区，在这里，我们感受到了强烈的“浦东制造”的魅力。

　　到医院输液，大家的一个传统印象是，在较高的位置挂着一个输液瓶，病人不能随便乱走。

　　而在浦东展览馆里，这种传统的输液形象被颠覆：记者看到了一种便携式的输液器，这种输液器，和传统的“长相”差距并不大，但里面却蕴含了“丰富的内容”：病人输液时，输液瓶不用再固定位置，可以随便放，不会出现由于压力不足血液回流的现象。

　　更为神奇的是，这种输液器由于安装了无线设备，医生护士坐在办公室里，就可以掌握每个病人输液的进展情况。

　　汽车发动机不用金属造，除了螺丝之外全是塑料制成，利用废旧的塑料瓶，浦东制成了汽车外壳。

　　一次转型

　　建起办公花园

　　金桥出口加工区，有一个名叫“Office Park”的地方。

　　上海金桥出口加工区管委会副主任黄国平说，所谓“Office Park”，就是办公花园，意思就是在花园里办公。

　　在这里，记者的确看到了一个花园似的办公环境：这里有人造湖泊，环境绿化十分漂亮，人走在里面，不像是到了一个工业园区，而像是到了一个花园。

　　黄国平说，这个“Office Park”，金桥用了10年的时间来打造，这也是金桥的一次成功转型。

　　黄国平说，金桥刚开始，一度成了大量企业聚集的地方。

　　“当时，金桥管委会每20分钟，就会接待一拨前来投资的企业高管。”黄国平说，经过10年发展之后，金桥的确成了全国制造业的高地。

　　“但是随后我们在思考，我们的制造业如何提高？10年之后的金桥，该如何转型？”

　　金桥管委会的最后思考结果是，从依靠传统的制造业一条腿走路，要向两条腿走路，大力发展生产性服务业。

　　而Office Park，就是发展生产性服务业的产物。

　　“我们腾笼换鸟，搬出当初引进的一些产值低、污染大的企业。腾出地块，修建办公楼。”黄国平说，第2个10年，金桥告别了传统的装备制造业的形象。到目前，在Office Park，已经有40家跨国公司的总部落户。

　　“这些总部的落户，为金桥制造业的发展，提供了强大的发展引擎。”黄国平说。

　　一个社区

　　让生活国际化

　　大量的跨国公司来了，跟随而来的，必然有很多跨国公司的高管和技术人才。

　　老外们来了，在浦东如何生活？记者们到的第3个地方，是浦东金桥碧云国际社区。

　　“碧云国际社区，已经成了上海的一张名片。”黄国平说，在这里，老外们所有的生活配套，都是国际化的。

　　在该社区，记者看到，社区里有别墅区，但这里的别墅“只租不卖”，出租的对象，都是企业的高管。

　　在社区里，有国际化的商业街，里面有“洋超市”，“洋超市”里面的大部分东西，都是国外进口的；有国际化的学校，英国德威、美国协和等相继入驻；在社区里，所有道路的指示牌，都是英文标注。

　　黄国平说，在碧云国际社区，目前居住着2000户外国人，有6000多名跨国公司高管或者高技术人才。

　　黄国平给我们讲了3个小故事：一是在碧云社区，居委会的工作人员，年薪达到了10万元，“这些工作人员，张嘴就能用流利的英语和老外对话。”；二是为了了解老外的需要，金桥每过一段时间，就要对老外们做一次问卷调查，根据调查结果，及时增补各种生活配套设施；三是在碧云社区，没有公交车，“因为老外喜欢骑车或者开车出行。”

　　黄国平说，跨国公司的高管调动很频繁。但是很多跨国公司老外到了金桥，就不想离开。

　　“我们经常接待一些跨国公司的高管，他们找管委会开证明，证明其在金桥工作成绩不错，以期望公司能继续把他们留在金桥。”

　　“老外”居民生活很悠闲。

　　环境优美的碧云国际社区。

　　金桥出口加工区方位图