我市上周（7月5日至11日）新房市场成交平淡，与前一周基本持平。业内人士预测：市民的观望还将持续。

　　根据深圳中原地产对市规划国土委成交数据监测显示，上周新房市场成交328套，成交面积2．67万平方米，环比略升3．69％。宝安区、龙岗区占据了全市成交量80％的份额，南山区成交46套，罗湖区成交7套，盐田区本周无成交；而福田区成交11套，环比增加了83．33％。成交价格方面，上周新房成交均价17995／平方米，环比微降2．16％；总体而言，各区价格变化不大。

　　上周我市二手房成交1769套，日均成交354套，环比增长6．7％；成交面积为17．94万平方米，日均成交3．59万平方米，环比下降17．5％。较前一周的套均面积有所降低，大户型成交减少。成交均价方面，全市二手房成交均价为19086．94元／平方米，环比上涨16．3％。其中南山区受大户型成交影响环比增长36．6％，福田区涨幅也超过了30％；而盐田区受大户型成交回落的影响均价也随之回落53．2％，龙岗区的降幅也超过10个点。

　　数据显示，上周我市新房市场表现无大波动，无论成交量还是成交均价，较上周都相对平稳，二手房市场呈现的则是量价略升的态势。深圳中原市场部总监王世界认为，虽然近期的我市新房市场变化不大，但并不代表市场趋于走稳，形势还处于微妙之中，市民的观望还将持续。