近日，记者接到一些部门的公务员报料，称“亚运城”项目已经在单位内开始宣传，准备组织内部推介认购。“我们一些同事都接到了类似的消息。”某部门的公务员小朱向记者表示。

　　“是否登记预售取决于开发企业，从即将预售到获得预售条件，快的话一天时间都可以搞定。”广州市国土房管局相关负责人昨日在接受记者采访时表示。

　　据透露，目前亚运城五大开发商的分工已大致有了明确的方向，其中雅居乐负责前期的策划与销售；富力负责设计、施工、开发；碧桂园负责物料和后勤；中信负责融资；世茂负责人力资源。这也意味着富力、雅居乐是整个亚运城项目主要操盘手，而其他三家开发商更多的是负责投资、配合等工作。

　　亚运城定价难超预期

　　亚运城项目刚刚销售完毕后，业界包括开发商内部都曾纷纷开出过预期价格，大概在12000元/平方米，其后由于楼市调控又调整至10000元/平方米左右。

　　“亚运后，公众的注意力会转移，热度减弱，不利于销售。”中原地产项目部总经理黄韬分析，参与亚运城的开发商前期投入巨大，既要考虑到销售效果，又要快速回笼资金，目前的情况更像是逼上梁山，在亚运前的九、十月传统销售旺季推售是符合逻辑的。

　　“不过在楼市调控的大背景下，亚运城可谓是生不逢时。要实现12000元/平方米的均价，无疑是天方夜谭。”黄韬认为，如果要实现销售超过5000套的目标，开发商最理想的起步价是8000元/平方米左右。

　　确实，即使是其他开发商，目前对亚运城的前景也不十分看好。上周，亚运城附近的番禺大岭村地块的流拍就让亚运城陷入了尴尬。