成交持续低迷 城区楼价环比小升3.57%

　　本报讯 （记者齐华伟）六月的中山楼市几乎是五月的翻版，开发商与购房者的博弈仍在持续。根据中山市国土资源局公布的6月份中山楼市数据显示，六月楼市成交持续低迷，不过城区楼价却“意外”地不降反升。记者踩盘发现，开发商的各类促销手法开始增多，实际价格已经有所松动。

　　六月成交持续低迷

　　昨日下午，中山市国土资源局公布了6月份中山楼市各项交易数据，6月中山楼市整体表现与5月份大同小异。一手楼成交3638套，与上月的3619套相比，环比基本持平，与去年同期的6048套相比，同比则下降了39.8%，而今年4月份这个数据是6488套。

　　新政以来的楼市成交最低点也出现在6月份，端午节期间的6月16日，全市商品房成交仅21套。

　　城区楼价小幅上升

　　不过成交的低迷却并没带来房价的下滑，6月份中山楼市均价不降反升，根据中山市国土资源局公布的数据，6月份，城区建筑面积小于等于144平方米的住宅均价为5369元/平方米，环比小幅上升3.57%，镇区建筑面积小于等于144平方米的住宅均价为3725元/平方米，环比下降8.79%。不过城区建筑面积大于144平方米的“豪宅”价格却出现了下滑，由5月份的6858元/平方米下滑到6322元/平方米。

　　日前，记者在城区多个楼盘踩盘发现，在整体成交持续低迷的背景下，虽然楼市总体价格并未出现多少松动，但开发商也开始了各类促销活动，购房者也开始感觉到了实实在在的实惠。