中央生活区变身中央商务核心区
 |
●历经10年，原中央生活区规划终被改变
●东莞再斥资百万元征集新规划设计方案
中央生活区“变身记”
2001年：东莞市城建规划局将新中心区划分为中央生活区等3个组成部分。
2003年：《东莞市中央生活区详细规划》编制完成。此后，中央生活区建设一度归于沉寂。
2006年2月：有关部门重新编制《东莞市中央生活区控制性详细规划》。同年6月，《规划》获得审议并通过。
2007年3月：国土部门发出将中央生活区一期推向市场进行整体拍卖的预告，但一直未落实具体拍卖期。
2008年1月：东莞市决定在6月对中央生活区进行公开拍卖，事隔一个多月后，决定取消拍卖。
2009年8月：南城区政府提出要将中央生活区调整为中央商务区。
2010年7月：中央生活区确定“变身”为中央商务核心区。
本报讯 （记者张玉云）历经数次拍卖“热身”、规划调整，至今仍一片沉寂的原东莞中央生活区地块建设日前再度传出消息：东莞市城乡规划局和南城区办事处联合发出公告，一幅面积为2.1平方公里的中央商务核心区现正举行片区城市设计竞赛，为高标准的规划建设该片区，政府将斥资百万、首次以重金形式对外征集片区规划设计方案。
虽然相关公告中所提及的规划片区名为中央商务核心区，但记者发现，事实上该中央商务核心区就是原来的中央生活区，此次规划部门再度将此地块拿出来进行规划设计对外征集，证实原东莞中央生活区规划被全盘推翻，现以全新的中央商务核心区形象“卷土重来”。
初步优胜方案奖金过百万
相关报名公告显示，东莞市中央商务核心区（以下简称核心区）位于南城区，三元路、宏图路、环城西路及东莞大道所围合形成的区域，占地约2.1平方公里，地理位置优越，东莞轨道2号线与莞惠城际轨道在片区中间穿过，周边是宏图总部经济区及行政文化中心区，所处区位正是原中央生活区地块。
出于对该区规划设计的重视，规划部门发出网上国际竞赛报名公告，在2010年7月9日~22日期间公开接受国内外设计单位的报名，就中央商务核心区城市设计进行方案竞赛。
为征集到优秀的设计方案，东莞市政府设定了非常高的竞赛奖金：
优胜方案参赛单位将分别获得竞赛成本补偿费及奖金，合计110万元人民币（含税金）。
即使未获优胜方案，只要专家评审后认为具有有效参考价值的方案，参赛单位（含联合体），也能分别获得竞赛组织单位支付的竞赛成本补偿费70万元人民币（含税金）。
讨论区
先有CBD再建CLD很明智
去年8月，当南城区政府透露东莞CLD有可能会调整为CBD时，曾引发业界相当激烈的讨论，业内人士普遍认为东莞城市、经济在尚未完全转型成功的情况下大规模建设CBD，存在较大的市场供需潜在风险，不应操之过急。
东莞中原市场研究部经理车德锐认为，此次CLD变为CBD，是政府顺应东莞经济发展方向的一个正确选择，符合城市建设发展的规律。
“一般城市发展分为三个圈层建设，第一个圈层是行政文化中心区，目前东莞已建好了，第二圈层就是建设商业金融区，也就是现在中央商务核心区，第三圈层才是突出居住功能的中央生活区，原中央生活区所在位置从城市发展的角度而言确实不太合理，没有必要把大型生活社区放在城市如此中心的位置。”车德锐说。
疑问：
未来CLD应设在哪里？
但CLD变为CBD后，新的城市CLD应设在哪里？
对此，车德锐认为，东莞新的CLD应处于现有的城市CBD的外围，比如目前的黄旗—火炼树—景湖住宅板块都属于此列，随着城市的不断扩延，未来的城市CLD还可延伸到水濂山—同沙—厚街等片区，周边的镇区如寮步、道滘等部分区域都很有可能成为东莞未来中心区的一部分。
部分活动即日接受报名
青少年活动中心推出24项暑期活动
部分活动即日接受报名
本报讯 （记者张颖妍 实习生尹嘉蔚）昨日，东莞市青少年活动中心正式启动2010年暑期系列活动，从本周开始，活动中心将举办各类专题活动10项、实践活动4项及参演参赛交流类活动10项。预计参与到这24项活动中的学生人数将达5000人。
暑期安排的24项活动中，在东莞范围内举行的有13项，广东省内举行的7项，另外还有3项到国内其他省份参赛、写生等项目，甚至还有到国外交流的活动。
由于广州亚运会即将举行，今年的暑期活动中也出现了不少紧跟“亚运”潮流的项目。此外，今年的暑期活动中，“社会课堂”的活动增加到三个，分别有“环保小先锋”、“松山湖采风之旅”、“小小企业家”等系列活动。
“除了一些已经提前选拔组队的比赛活动以及部分对专业技能有一定要求的项目以外，其余全部活动都面向全市青少年开放，包括8项，即日接受电话报名咨询。”青少年活动中心有关负责人介绍，暑期的活动是以“公益”性质为主，除了一些需要到省外比赛或者需要到其他地方进行的活动，会收取部分交通费和食宿费外，其余项目基本全部免费。
青少年活动中心提醒，想参与暑期活动的学生或家长，即日起便可咨询和报名参与。
社会课堂系列活动
及报名方式：
7月21日：环保小先锋
7月22日：松山湖采风之旅
7月23日：小小企业家
报名时间：7月15日~17日接受现场报名，额满即止。
报名费用：50元/人
注意：以上3个活动每期计划组织40名学生参加，年龄10~15岁；每位学生仅限报一个活动项目。
咨询热线：
0769-22835003
|
|
|
|