来电显示:我在某小区购买了一套房。入住后在家里开了一个棋牌室,生意非常好。可刚经营1个多月,被其他业主告到小区物业公司,物业公司要求我关闭棋牌室。请问,我自己的房子不能自行决定使用吗?
方女士
长沙市司法局12348法律维权专线律师答复:根据我国《物权法》第77条规定,业主不得随意改变住宅的居住用途。如果需要改变住宅的用途,首先要遵守法律、法规和管理规约的规定;其次还要征得有利害关系的业主同意,这里的“利害关系业主”就是指相邻的业主。
你在家里开棋牌室,既没到相关部门办理审批手续,也未征得相邻业主的同意,违反了小区的管理规定,因此你的行为违法,物业公司要求你将房屋恢复原用途并无不当。
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