N本报记者 陈金兰

　　本报讯 晋江哪里的地最贵？答案依然是阳光路。昨日，记者从晋江市国土资源局获悉，在近日公布的《晋江市2007年基准地价调整方案》中，阳光路以29328元/平方米的地价蝉联晋江的地王。

　　基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别和不同均质地域的土地，按照商服、住宅、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。简单地说，就是某一日期某地的平均地价。据悉，晋江此前执行的是2008年公布的《2007年基准地价》，本轮基准地价在《2007年基准地价》的基础上作了部分调整。

　　【商服用地】

　　这两年，位于青阳的阳光路商业持续繁荣，根据新一轮基准地价，阳光路以29328元/平方米的价格蝉联晋江各大商业宝地之首；塘岸街以26792元/平方米屈居第二。这两条路的价格与排名，与上一轮基准地价相比，均未发生变化。

　　三四名之争就比较激烈，泉安中路（湖光路—莲屿路）从上一轮的14120元/平方米，骤增至22592元/平方米，涨幅高达60%，并从上轮的第四名蹿至第三名；上轮的第三名东华路尽管从16591元/平方米增至20738元/平方米，但仍掉了一位。

　　在SM等商业地产的带动下，原福埔环岛周边成为新的商业热土，其中石泉路（原福埔环岛以东）地价从3500元/平方米增至7500元/平方米，以114.29%位居市区街道涨幅之首，福兴路（原福埔环岛以西）从2800元/平方米涨至5200元/平方米，涨幅次之，为85.71%。位于宝龙酒店与荣誉国际酒店之间的双龙路也从3002元/平方米涨至5000元/平方米，涨幅66.56%。

　　镇一级最贵的三条路依次是：安海成功中路（海八路—派出所）10692元/平方米、鸿江中路（兴安路—庵前路）8206元/平方米和东石玉和东路（仁和东路—菜市场）7279元/平方米。

　　【住宅用地】

　　金井地价涨幅较大

　　本轮全市住宅用地基准地价多数有较大幅度增长，其中市区一级住宅用地仍保持为204万元/亩，但原二级用地（现已并入一级）从131万元/亩增至204万元/亩，涨幅55.64%；现二级用地（原三级用地）从84万元/亩涨至131.07万元/亩，涨幅56.04%；现三级用地（原四级）从54万元/亩涨至60万元/亩。

　　金井列为省级小城镇综合改革建设试点后，引进了一大批房地产项目，地价也呈现大幅度攀升。一级住宅用地从50万元/亩（原一级）和40万元/亩（原二级）涨至66万元/亩，涨幅分别为32%、65%；二级用地（原三级）从30万元/亩涨至40万元/亩，涨幅33.33%。

　　晋江市国土资源局土地利用管理科陈英俊科长表示，住宅用地价格新增部分，将大部分用于以后提高征地补偿标准。

　　【工业用地】

　　价格调低

　　去年底，晋江全市统一了征地补偿标准，不分地类统一按3.4万元/亩进行补偿，受征地补偿标准提高的影响，本次调整中，将工业用地末级地级别价由原21万元/亩，调高为市区24万元/亩、乡镇22万元/亩。

　　企业自用办公用地基准地价，市区一级用地从200.83万元/亩（原一级）、129万元/亩（原二级）调低至123.33万元/亩，跌幅分别为-38.59%和-4.40%；现二级用地（原三级用地）略有上涨，从82.67万元/亩涨至83.67万元/亩；现三级用地（原四级用地）从53.17万元/亩跌至47.5万元/亩，跌幅-10.66%。各个乡镇的企业自用办公用地，大多有较大幅度调低。