新华社供本报特稿 美国权威房地产机构15日公布的数据显示，超过100万户美国家庭今年可能遭放贷机构没收住房。

　　史无前例

　　丧失抵押房产赎回权登记服务机构ＲｅａｌｔｙＴｒａｃｋ公司当天发布数据说，今年上半年将近52．8万个美国家庭遭放贷机构没收住房；按照这一速度，美国家庭今年失去住房的数量可能超过2009年的90多万套。

　　总部位于加利福尼亚州的ＲｅａｌｔｙＴｒａｃｋ公司高级副总裁里克·沙尔嘎说，“这将史无前例”；历史平均水平显示，贷方每年没收10万套住房。

　　一方面，延迟还款和进入丧失抵押房产赎回权程序的业主新增速度放缓，因为放贷机构允许拖欠还款的业主在抵押房屋里住更长时间。另一方面，放贷机构开始加快没收已经丧失抵押房产赎回权房屋的速度，以清理账目中积压房产。

　　ＲｅａｌｔｙＴｒａｃｋ公司数据显示，今年1月到6月，大约170万户家庭收到与丧失抵押房产赎回权相关的通知，即每78户家庭中就有一户收到这种通知。

　　下行压力

　　如果失业率继续高企、住房抵押贷款资助项目失败、经济增速不足以支撑房屋销售，美国今年下半年就可能迎来新一轮丧失抵押房产赎回权浪潮。

　　沙尔嘎说：“几乎可以肯定，丧失抵押房产赎回权数量今年将超过100万户，绝对创纪录。”

　　报道援引经济分析师的话说，放贷机构今年可能没收超过100万套住房，这一前景可能促使房价向下运行。

　　丧失抵押房产赎回权的房屋通常大幅打折出售，拉低周边房产价格。

　　据贷方处理服务公司数据，美国超过730万份住房贷款处于某种程度的逾期还款状态。