大江网讯 记者周良报道：7月14日，南昌“正荣大湖之都”业主徐先生等人向本网投诉，反映“正荣大湖之都”的开发商——南昌正荣(新加坡)置业有限公司(以下简称“正荣置业”)在促销中误导购房者，擅自将向广大购房者公开展示的沙盘上标注的休闲广场改建成了4栋高层住宅楼，给社区环境及业主生活造成不利影响。随后，记者就此深入现场调查采访。令人不解的是，“正荣大湖之都”开发商在接受记者采访时态度蛮横，声称没有义务向记者作出具体文字说明就强行挂断记者的采访电话。直到7月16日记者发稿时止，南昌正荣(新加坡)置业有限公司没有任何一个部门的相关人员就业主的投诉向本网作出明确答复。

　　“正荣大湖之都”沙盘显示，观澜郡的对面应该建设为休闲广场及绿地（图中红框内）

　　业主投诉：开发商“变魔术” 休闲广场变成高层住宅

　　14日，据“正荣大湖之都”观澜郡业主老徐告诉记者：“2007年，我和全家人来大湖之都看房。当时售楼处工作人员指着销售中心里的沙盘告诉我，观澜郡的房子视野开阔，可以直接看到湖面。而且湖边上还有绿地和休闲广场，闲暇时在湖边散步或做运动会非常写意。我觉得这里位置不错，所以选择在这买了房子。但是今年7月初，开发商突然把延湖的绿地围了起来，并拖来挖掘机等设备准备施工。经过打听后我得知，原来开发商准备在这建造4栋32层的超高层住宅。”得知这个消息后老徐很奇怪，在原来的规划中这里不是要建绿地和休闲广场吗，怎么改成建大楼了？随后老徐立刻来到销售中心和开发商工作人员联系，询问怎么回事。可是开发商工作人员告诉他，正荣置业没有更改过规划，这里就是建高层住宅的预留地。听到答复后老徐表示非常气愤，他说：“第一，我买房时开发商工作人员说这里是绿地和休闲广场，可以在家看到湖景，但是现在建高层将会阻挡我的视野。第二，我查询了相关法律法规，开发商更改楼盘规划前应该以书面形式进行公示，并且必须征得大部分业主同意后才可以进行施工。可正荣置业并没有对建高层住宅的事进行任何公示，侵害了业主的知情权。第三，按原规划我们应该有绿地和休闲广场，但现在已经不了了之。我们要求开发商把休闲广场还给我们。”

　　但实际上，该处土地已被开发商围起来准备建造高层住宅

　　记者调查：沙盘中展示的休闲广场用地正在建高层住宅楼

　　接到业主投诉后，7月14日上午，记者来到“正荣大湖之都”实地采访了解。记者在大湖之都销售中心的沙盘模型上看到，观澜郡以东延湖一带的确规划有一个休闲广场和绿地。记者询问了现场工作人员，据胡姓置业顾问回答说这块地准备建4栋高层住宅，但具体有多少层暂不清楚。记者问：“为什么在沙盘上是休闲广场和绿地，但实际上要建高层住宅？”该工作人员回答说她不清楚。

　　从销售中心出来，业主徐先生领着记者来到观澜郡小区调查采访。在该小区门口，记者看到开发商已把沙盘上建设休闲广场的土地围了起来。记者向现场施工人员了解到，这里将要建造4栋32层的高层住宅楼，现在才刚刚开始挖地基。采访中，几位正在散步的业主围着记者，纷纷表达了对开发商不满的情绪。一位业主大妈说她们每天都会在这里散步健身，现在开发商要在这里建高层，不但挡住了她们的视野，而且施工车辆来来往往使得这里每天尘土飞扬，对环境也造成极坏的影响。这位大妈还说，在建的高层位于观澜郡东面，与观澜郡的多层间距并不太远，她很担心以后高层建成后会不会影响她们今后的采光问题。

　　记者看到该围墙内的工地上停放了两台挖掘机

　　开发商态度蛮横：我不是你的下级，没有义务向你作出说明

　　7月14日下午，记者就此投诉内容电话采访了“正荣大湖之都”开发商——南昌正荣(新加坡)置业有限公司营销部经理。该经理在电话中向记者表述的内容涉及到整体规划、项目实施等相关情况，以及数个项目和楼盘的具体名称，为使其提到的那几个项目名称等相关内容不出差错，并准确无误采写开发商的解释内容，记者向该经理提出，请他以文字形式向本网反馈开发商的说明意见。令人不解的是，该经理对记者的这一“善意”请求竟十分光火，“你们也只是电话采访，凭什么要我们以文字形式答复你们？我又不是你的下级，没有义务为你作出文字说明！”，然后就草草地挂断了记者电话。直到7月16日记者发稿时止，该经理及“正荣大湖之都“其他相关人员均未就业主的投诉内容向本网作出什么任何答复。

　　图左部分为观澜郡多层住宅楼，右部分为被围住的高层楼工地