浙江省社科院房地产研究员王永太认为，中标企业未能缴纳出让金的原因主要有两种：现有项目销售萎靡，资金流转困难；看淡后市，宁肯牺牲保证金也不愿冒险开发。“这一现象可能在下半年呈扩展之势。”他表示，去年是浙江的土地出让大年，依据支付时限，今年下半年会是出让地块主要付款期。但自4月“房产新政”开始，全省商品房销售大幅萎缩，金融机构又收缩贷款，下半年可能还会出现一些房企无法在规定期限内缴纳出让金。

　　据统计，去年浙江商品房销售增速居全国省区首位，今年1-2月以70.2%的增速排名第5，但1-5月成了倒数第6，开发商资金回流放慢。另外，1-5月，浙江房地产开发投资984亿元，同比增长35.2%；而商品房销售面积1643万平方米，同比仅增长5.9%。其中住宅销售面积出现负增长，同比下降1.8%。