羊城晚报讯 记者李春暐，通讯员邓莉、吴美贤、赖丽娟报道：继市内多个旧城地块进行改造后，记者昨天从海珠区了解到，占地约7.6公顷、拆迁总建筑面积约13万平方米的草芳围改造项目首轮征询顺利迈过九成门槛。截至7月5日，91.8%的征询对象共824户，签订了同意改造意愿书。近日，该项目将进入第二轮征询程序。

　　昨天，记者再次来到草芳围地区，顺利通过第一轮征询的告示格外引人注意，很多居民纷纷在此议论着即将开展的改造项目。

　　允许回迁和增加面积弥补公摊损失，是居民最关注的问题。住在草芳围十多年的洪姨说，草芳围的生活很便利，市场、医院都很近。她住的是单位分的房改房，房屋利用率超过了90%，“安排回迁的话，安置房的补偿面积不能低于1：1.25，不然带电梯的高层住宅，利用率会相应降低，那我们就得不偿失了。”

　　而在草芳围住了40多年的街坊温伯建议，可利用项目范围内无人居住的厂房，建成首批用于安置居民的回迁房，解决居民们的回迁问题。

　　最近一段时间，广州市区的租金呈现上涨势头，记者从中介了解到，草芳围附近无电梯的两房一厅房子租金普遍在1600元-2200元/月之间，较之前上涨超过一成。因此居民担心临迁补偿不够租房。

　　对此，海珠区更新办负责人表示，拆迁补偿的制定必然要参考市场价格，市场波动因素也包括其中。考虑到居民希望就近安置的愿望，会根据草芳围、滨江路周边的租金水平来制定临迁标准。