北京近期拟建的42个政策房项目的规划设计方案，眼下正在位于前门东大街的北京市规划展览馆展出，听取市民意见。副市长陈刚最先留下了意见。展览开幕当日，他即批评个别项目“设计不好、没有用心”。那么，民批意见又是什么？本报贴身采访了几位前往参观的市民。

　　“这比蜗居还蜗居”

　　参展的42个项目遍布北京16个区县，涉及廉租房、经适房、限价房、公租房、定向安置房等类型。记者询问了一圈，发现参观者大多都是专程来看特定项目的。海淀区吴家场项目展板前就围了不少关注者，这个项目以经适房为主，也包括廉租房，让它在42个项目中如此显眼的，不仅是西三环莲花桥西的黄金位置，还有它的设计方案：多数户型为一居，还有一条横贯楼内的走廊。

　　现年70岁、家住海淀区的杨维新先生非常关注这个项目，甚至去现场看过，指着户型图他就开始讲“缺陷”：

　　“7米5长，套内面积不足30平方米，又包括厨房，包括厕所，包括一个设备井，还有一个卧室，这什么概念，这比蜗居还蜗居。你说给海淀区的小白领们安排，这行。要说给居民两口子结婚，这就不行了，只能说是个周转房。这个设计绝对是个败笔。经适房是让人安居的，不是蜗居，是不是啊？再说，现在哪儿有没阳台的房子啊？从参考数据、从各方面都得达到人性化，别图省事啊。

　　两居标着是67.8平方米，实际使用是40平方米，合着27平方米的公摊。你看东城跟朝阳那个，那是咱们中国建筑设计院设计的，那比较人性化，公摊就10平方米。这块地特别好，黄金地段，但是这么利用可不好。”

　　杨先生话音未落，一位男士就接上了：

　　“最大的毛病您看出来了吗？就是——筒子楼，回到了（上世纪）50年代，它通透不了。”

　　旁边的参观者都乐了起来，但一位戴眼镜的女士有点生气: “我想申请，可这套内才28平方米，怎么住啊？”

　　“不是让您评议吗？您可以评它为最差。”有人提议。

　　“最差，这就写上。”这位女士随即拿起手中的评议表，贴着展板填写起来。

　　“可这还能修改吗？”有人问了。

　　“改不了了，开工了，两栋都盖17层了。还有几栋没盖，看看剩下的能不能改改吧。”杨先生答。

　　“第一位还应放在户型上，老百姓图的就是这个”

　　据悉，市规划委已经要求所有项目设计单位修改方案，一周后重新展出。但市规划委相关负责人也曾表示，对于已开工的项目，调整优化“主要是针对外立面和项目的空间布局”。从相关报道中提到的“简单重复的‘排排楼’被多次点名”，也不难看出这一点。但是参观者们明显没有聚焦这些项目的“外面儿”。对于展板上的项目效果图，多数参观者表示“看不懂”。有一位给儿子来看限价房的女士甚至说：“别信这设计图，现在看着是都有学校。我们那儿的幼儿园，老早就建起来了。现在都入住了，可幼儿园已经没了。” 对户型图，参观者们却是情有独钟，边看边评。

　　家住CBD东扩区内、认为自己未来会被安置到高碑店的魏先生，看过了定福庄南安置房的户型图后羡慕不已：

　　“建筑面积100平方米，使用面积88平方米，这房子，还有大阳台，住着多地道啊。这比（高碑店北花园居住小区）那边的图好多了，比较细。不过画得挺好，实际上是不是那么回事还不好说。对于设计单位来讲，只要一提政策房，或者是安置房，标准上就不是跟正规商品房一样，我觉得这种观念是错误的。从我们的角度来讲，几代人住这儿，生活什么的都挺便利的，医院、购物、交通、上学、公园，这都方便。不就是住房的户型差点儿吗？让我们搬远了，放弃这些便利，本身就是一种损失，而且这种损失很难弥补。既然是这样，盖的房是不是应该让我们满意呢？户型上是不是应该让我们舒服点儿？让大家伙觉得那儿的房好，主动地搬，这样才行，对拆迁户心理上也是个安慰。比如好多人都不喜欢刀把房，设计方完全可以不这样设计嘛。

　　外观也要考虑，听说顺义现代花园被副市长表扬了，因为错落有致照顾到了采光，还有坡顶什么的，从外表上看还有点意思。但是，第一位还是该放在户型上，应该以实用为主，还有配套设施齐全一点儿，老百姓图的就是这个啊。”