傍晚时分，暑热慢慢退去。在横丁字街40号大院文化休闲廊的长椅上，坐着三三两两乘凉的居民。随着风扇的转动，远处飘来的花香沁人心房。这样的场景，常常让住在这里的居民感觉有些半梦半醒。因为，在半年前，这里是出了名的“脏乱差”老旧院落。如今，这里环境优美，住着舒适。

　　横丁字街40号大院的改变，得益于我市实施的院落提升整治行动。从去年下半年开始，我市先后对55个社区的275个老旧院落实施了提升整治，打造了一批居民自治、管理有序、服务完善、治安良好、环境优美、文明祥和的社区示范点，让居民切实享受到深化文明城市建设带来的实惠。而这一实实在在的惠民行动，也从根本上提升了市民对创建工作的支持率和满意度。

　　过去“脏乱差”

　　现在是星级院落

　　走出去，周围星级酒店、高档楼盘鳞次栉比、光鲜亮丽；可是一踏进院落，通道里坑坑洼洼，黑咕隆咚，自行车棚也满是灰尘、残破不堪，公共用地和绿化带几乎全被占用了，堆满了各种杂物……这就是横丁字街40号大院过去的真实写照，如此“脏乱差”的环境，让住在这里的几十户居民很烦恼。

　　每到下雨天，在院子里深一脚浅一脚地走着，让在大院住了20多年的赵翠华想象着有一天，40号大院也能变得像周围的新建楼盘一样整齐漂亮。

　　为切实改变城市无物管老旧院落“脏乱差”问题，在全市统一安排下，今年3月起，作为全市文明社区示范点建设工程的试点，督院街街道先后对督院社区的5个院落进行改造，40号大院也在其中。

　　拆除违建、恢复绿地、清洗楼面、粉刷楼道、铺设地砖……在充分尊重民意的基础上，不到两个月，40号大院就修葺一新、重新亮相。大院不但环境变了，还有了一个新的名字：“和睦苑”。真是名副其实，在这个环境优美、设施齐备的院落里生活，邻居相处也更加融洽。前不久，“和睦苑”还被评为了“四星级”院落。

　　生活提升改变

　　居民更加文明

　　在新打造的“和睦苑”里，过去从大门到院里的通道变成了“文化休闲廊”。这里不但摆上了长椅，安装了路灯和电风扇，两边的墙面上还挂满了各种艺术作品，散发着浓郁的文化艺术气息。就连放置垃圾桶的位置也经过巧妙设计——要不是保洁人员亲自“揭秘”，外人还真不知道，那绿色帘子挡着的“壁炉”里，竟然躺着装满垃圾的垃圾桶。

　　“现在的环境和以前相比，就是天壤之别。”每天吃过晚饭，这里的居民就会来到文化休闲廊里坐一坐、聊聊天。新栽的茶花正散发着沁人心脾的芳香，弥漫在整个院落，飘进每个人心里。

　　社区的谢主任告诉记者，自从老旧院落整装换颜后，居民们的生活得到了提升改变，也更加自觉遵守文明秩序了，自行车、电瓶车都有序地停在指定地点，乱搭乱建的现象也没有了，大家都精心呵护着现在的环境。

　　新装的监控系统、新修的景观花台、新粉刷的楼房立面、新安的健身器材、新搭的晾衣架……在督院社区横丁字街，除了和睦苑，还有和谐苑、和庆苑、和畅苑和南府街上的长风苑，每个经过改造的院落都给人耳目一新的感觉。要不是有老照片为证，记者简直不敢相信眼前的这些花园小区，曾经是那样破败不堪的老旧院落。

　　老旧院落变美

　　数万家得实惠

　　与横丁字街40号院落一样，在我市城区还有一些建于上世纪七八十年代的老式院落，不同程度存在环境脏乱差、没物业管理、房屋破旧、基础设施配套不全等难题。

　　为解决这一难题，进一步深化文明城市建设，夯实文明城市创建的“细胞”和基石，我市于去年11月实施了文明社区示范点建设工程，并将其纳入2010年市委、市政府“为民办实事”民生工程。工程内容包括：一是实施“一套物业管理模式”，对未实施物业管理的院落引入专业化物业管理或由所在街道、社区实施准物业管理。二是开展“一次集中整治行动”，包括平整道路、划定车位、整理绿化、建筑物立面整治、楼道刷白、管线序化等。三是实施“五项便民服务项目”，安装电子监控系统、休闲长椅、公共晾衣架、信报箱和宣传栏。四是“五项长效工作举措”，建立社区院落基层工作网络，形成物业综合管理考评机制，广泛开展社区活动，做好困难群体的扶优帮困，实施“暖心”项目。

　　首批工程涉及中心城区55个社区、275个院落，已于5月底完工。记者了解到，这项投资超过8000万元的项目，共惠及约44000户家庭。

　　该项工程有力改善了我市中心城区老旧院落普遍存在的公共设施老旧、小区环境较差、公共服务稀缺、物业服务水平低问题，有效提升院落居民的居住环境和生活品质。有关负责人认为，示范点建设工程的实施，标志着我市文明创建工作实现了从“进社区”向“进院落”的转变，促进城市整体文明、和谐程度迈上新台阶。经社会调查专业机构独立测评，94.7%的居民对整治后的院落感到满意。本报记者 李影 摄影 张全能