哈尔滨新闻网讯（周超 杜兆晶）日前，家住宾县宾州镇工业住宅楼的居民老尚，脸上终于露出了满意的笑容。原因是，他们重新有了物业公司这个“好管家”，公共设施无人管、小区卫生脏乱差的状态结束了。

　　近几年来，宾县由于受供热体制转型等诸多因素的影响，导致宾州镇内物业管理服务混乱，小区弃管、房盖漏雨、路面破损、二次供水不足等问题比较突出。一些老楼区规划起点低，配套设施不健全，设备陈旧老化，下水道堵塞、绿地被占、卫生脏乱差等问题非常严重。据了解，除少数楼区由单位和业主自行管理外，有101个小区无业主委员会，无物业公司管理。

　　今年初以来，宾县大力加强了对居民小区物业的整治，严格规范了物业服务行为，由县房产住宅局牵头成立了物业管理办公室，本着先急后缓、先难后易的原则，由点到面，组建居民小区业主委员会，为弃管楼找到物业公司管理。经过半年的积极运作，目前已经帮助101个无业主委员会小区中的76个小区成立了业主委员会，并协助这些业主委员会内的居民签订了《选聘物业公司征求意见书》，签字率达到80%以上。还帮助26个弃管楼找到物业管理者，并签订了物业管理合同。同时，对部分残旧老楼，整合物业专项维修资金对11栋住宅楼共70个单元的楼梯间进行了全面粉刷，完成50栋“平改坡”住宅楼的改造，改善老旧住宅楼环境，恢复绿地功能。

　　此外，物业管理办公室通过开展服务等级评定、设立公示牌、公开投诉电话等办法，监督规范物业服务行为。物业公司要公示物业收费标准和服务项目，规范收费标准，统一物业收费标准，杜绝乱收费现象，维护居民的知情权。