“价格底”还需一段时间才能到来,“预计三季度末、四季度初,房价可能真正松动”。
实际上,楼市成交量已逐渐走出“谷底”。国家统计局的数据显示,3月全国商品房销售面积尚有8206万平方米;至5月,已降至6800万平方米。至6月,部分观望者入市,全国商品房销售面积回升至9200万平方米,为上半年最高位。价格方面,6月70个大中城市的房价同比上涨11.4%,去年6月房价在救市的效应下,已出现量价齐涨的局面,而今年同比仍增长,也说明调控不可放松。业内人士认为,下一阶段楼市走势如何,一个关键因素就是价格的变动。
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为,在前几轮房地产调控中,都依次出现“政策底”、“成交量底”和“价格底”,通过这个月的楼市政策的“传导发酵”,“成交量底”正在形成,“价格底”还需一段时间才能到来,“预计三季度末、四季度初,房价可能真正松动”。据新华社电
|
|
|