本报记者丁荡新 实习生黄翠珊报道 我市上周（7月12日至18日）新房成交呈平稳的态势，成交量较前一周略上涨，价格已连续四周平稳运行，波动均在2个点左右。

　　根据深圳中原对市规划与国土资源委员会的成交数据监测显示，上周新房市场成交415套，环比上升26．52％，成交面积3．44万平方米，环比上升29％。成交价格方面，上周成交均价17607元／平方米，环比略降2．16％。

　　有关二手房方面，上周二手房成交2064套，日均成交413套，环比增长16．7％，成交面积为16．14万平方米，日均成交3．23万平方米，环比下降10．1％。二手房成交均价方面，随着大户型住宅成交的回落，价格也有所下降。根据深圳中原三级市场成交数据系统显示，上周全市二手房成交均价为15593．86元／平方米，环比下降18．3％。

　　数据显示，上周新房、二手房成交表现均稳中有升。业内人士分析，现在出手的客户大都代表着各自的刚性需求，随着新政影响的延续，买卖双方的博弈也还将持续。