深圳特区报讯 （记者 谭建伟）自6月中旬端午节期间，深圳二手房周成交创下636套的地量后，目前已持续4周稳步回升。据深圳国土部门公布的数据，上周（7月12日－18日），深圳二手房市场共成交2064套，比四周前增加1428套，增长2倍多；环比前一周增加295套，增幅16．7％。

　　深圳中原三级市场成交数据系统显示，上周全市二手房成交均价为15593．86元／平方米，环比下降18．3％。南山受大户型成交价格影响最为显著，随着大户型成交的回落，价格也随之下降41．5％。宝安环比下降18．3％，盐田较上周上涨36．5％，罗湖上涨13％，福田、龙岗基本无变化。

　　上周深圳新房成交量也有大幅回升。据世联地产对国土部门数据的监测，深圳上周一手房市场共成交415套，环比大增26．5％；成交均价为17607元／平方米，环比下跌2．1％。

　　在成交量区域分布方面，上周一手房关外两区共成交329套，占全市成交量的79．3％。其中龙岗区成交179套，占全市成交量的43．1％。关内共成交86套，占全市成交量的20．7％，南山区成交59套，占全市成交量的14．2％。成交均价方面，罗湖区全市最高为25350元／平方米，龙岗区全市最低为11939元／平方米。

　　业内人士分析，上周深圳一、二手房成交量双双回升，对市场尤其敏感的二手房成交量已连续四周回升，主要原因是调控压力下，房价出现下跌，一手房价创11个月来新低，二手房5、6月份连跌两个月，部分积压的刚性需求受到激发；如果房价继续下行，成交量有望延续反弹。