本报讯 在7月17日下午举行的恒生中国财富管理论坛上，中国经济体制研究会副会长、上海福卡经济预测研究所所长王德培教授以“经济二次探底是伪命题”为焦点议题，对近期中国经济形势的走势和政策、人民币汇率和房地产等话题，发表了深入醒目的解析。

　　“人民币将进入

　　一个伟大的时代”

　　首先，王德培指出，虽然眼下有些宏观经济数据有所波动和调整，但并不足以得出国内乃至全球“经济二次探底”的推论来。这种担忧是不必要的，“是个伪命题，天下本无事，庸人自扰之”。他认为，中国经济尚处于起飞期的前三分之一阶段，个别指标出现回落或反复是正常的，不会动摇整体走势。

　　他预测，人民币走势短期稳定、中期升值、长期贬值。“人民币将进入一个前所未有的伟大时代，很多投资机会都与人民币走势有关。”自从金融危机在美国爆发后，全世界开始流传和疯狂炒作中国故事，大量外部资金流入中国，这决定了人民币从中期来看会升值。人民币将伴随外贸增长，成为世界结算货币。“近期人民币在港紧俏，成为投资者做多的货币，就是基于大家对人民币未来阶段性升值的判断。”

　　买房子有机会

　　但要关注政策时点

　　王德培认为，“目前房价问题由一个社会问题演变成了政治问题，预计房价调整会以2009年的房价水平为调整底线，夯实底部后，2至3年内将再上台阶。”他透露，房产税推出是必然的，只是迟早的问题，而且并不像许多人认为的那样还不具备推出条件；至于推出的时点，则视乎目前房价的调整程度。如果房价按目前势头有所调整的话，估计就会有所后延。

　　不过，王德培表示，房价上涨是必然趋势。其理由是，除了人口、城市化、土地不可再生等因素外，印钞机的速度是停不下来的；而且，未来10年到20年，将是中国金融资本爆炸性成长的时代，中国居民存款总量后面再加个“0”是必然的，这些变量决定了房价未来10年呈上升趋势。

　　同时他也提醒，房价的上涨不会呈现一条直线，因为政府手中还有“王牌”可用于调控。投资者要用好自己手中的两张王牌即时间和空间，在拐点到来之前大胆投资，并在合适时间将投资收益纳入囊中。