中广网北京7月20日消息 据江苏电台报道，根据南京网上房地产信息统计，上周南京全市认购商品住房仅423套，日均认购60套，创新政三个月来的最低水平，买卖双方的博弈进入关键时刻。

　　上周，7月12日到7月18日，南京商品住宅的认购量比7月的前两周平均下滑了30%，一周400多套的成交量，甚至只相当于旺季时一天的成交量。南京365地产网副总经理邢伟对此表示：“现在看，确实从供和需都有原因，从供应量的角度说，目前供应量并没有明显的放大，从供应的角度，很多楼盘，特别是新盘，采取了低调开盘的方式，制定了比较合理的价格，低于市场预期的价格，通过一次性开盘，快速性销售。”

　　近期，中央对房地产宏观调控坚持不懈的态度，又加剧了买房人观望的心理。邢伟针对这一情况对记者说：“近期与新政前，动辄一两千人的购房团相比，确实少了，但是还有七八百人的看房团，应该说这批人都是刚性需求，但是这批人去看，并没有采取实质性的行为，所以他们处在明显的观望，因为房价还要下跌。”

　　在此情形下，开发商更不敢冒然推出新房源，说到底，还是想把房子卖个高价，生怕现在便宜卖了吃了亏，只是没到最后关头，谁都不愿先亮出自己的“底牌”。（记者朱妍 任立秋）