国际在线消息（记者 任杰）：中国全国政协经济委员会副主任、中国国际经济交流中心学术委员会副主任李德水20日在北京说，中国房地产市场的核心问题是社会问题，而非经济问题，房地产恶性市场化将成为引发更多社会矛盾的根源。

　　他在“中国国际经济交流中心经济每月谈”的演讲中指出，发展房地产市场的根本目的是解决广大居民的居住问题，不应该推行把房地产作为投资型为主的发展模式。他警告说，人们应破除“中国的房价在今后相当长时期内只会上升、不会下降”的观点，中国要充分汲取日本、美国房地产泡沫破裂的教训。

　　他指出，完全依靠市场调节的商品房制度难以满足中国人住房的实际需求。目前，中国保障性住房投资额只占整个房地产投资的约3％，比例过低。解决中低收入群体的住房问题，应把商品房和公租房两种方式结合起来。

　　为抑制房地产价格过快上涨趋势，中国国务院曾在今年1月和4月两次出台严格的房地产市场调控政策。李德水认为，房地产调控政策要坚持下去，不能半途而废。