承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：

　　1、 将承租的房屋擅自转租的；2、 将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3、 将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；4、拖欠租金累计6个月以上的；5、公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；6、 利用承租房屋进行违法活动的；7、故意损坏承租房屋的；8、法律、法规规定其他可以收回的。 据中国普法网