中广网北京7月20日消息(实习记者屈辰)2010年以来,不止是北京,全国多地传出严厉整治小产权房的消息,并时有强拆案例发生。然而,尽管执行“绞刑”,但也并未遏制它的发展势头。
以柳林园地区为例,2003年,大兴城建开发公司将22亩地租给李某,李某又将土地转租给其他7个人。7年间,该地区共建设了25处建筑,包括18栋楼房、7处平房,共有房屋千余间,其中就包括柳林园公寓和创玉朝公寓。
据有关部门透露,这些租赁房小区的投资方确实签订了土地租赁合同,但土地性质是工业用地,盖房出租肯定不合法。
大兴区政府有关人员表示,政府相关部门在巡视时发现,柳林园公寓自去年底通过以租代售的形式,大规模售房。同时查明,该地区建筑物未经专业部门审批,消防安全、建筑安全、市政设施、地区水质等均存在问题,属于违章建筑,必须拆除。
大兴区相关部门人员表示,政府对于小产权房的整治力度其实很大。但像柳林园地区的问题已经不能简单地归结于小产权房。由于租住人员较多,这其中已经形成了不少社会和民生问题,处理起来也将需要一个复杂的过程。
专家认为,山寨廉租房的存在和泛滥,不光是购买者的责任。其中批准机关、监管部门等也要承担一定责任。民众愿意购买这类没有产权、没有保障的住房,肯定有其深层次的因素。目前,由于种种原因,保障型住房的建设离满足人们的住房需求还很远。也就是说,在现行制度下,真正廉租房的供给还很难满足老百姓,尤其是中低收入者的需求。也许这就是“山寨廉租房”在高压之下仍频频出现的重要原因。
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