早报记者李继成

　　造房子如同搭积木，现场少见钢筋、混凝土等建筑材料，噪音、粉尘也大为减少。这种名为装配式的住宅其实就是一种由工厂化预制生产的墙板、楼板、屋面板及柱子等构件装配而成的住宅。不过这种造房子的新方法在申城还处于个别企业的自发性行为阶段。

　　早报记者从市建交委召开的装配式住宅情况调研座谈会上了解到，上海发展装配式住宅还面临着一系列瓶颈和制约因素，主要是产业链尚未形成，标准化设计、装配技术、配套构件的规模化生产尚未成熟，市场化程度较低。同时由于缺乏有效的经济激励政策，开发商对建造装配式住宅积极性也不高。对此，政府将通过鼓励技术创新，制定扶持产业发展的相关配套政策等手段，推进装配式住宅发展，并有望在政府投资项目中推广运用。

　　市建设交通委主任黄融表示，目前，全市住宅需求量大、经济发展迅速，而且装配式技术、材料已明显改进，正是大力发展装配式住宅的有利时机，通过进一步完善预制装配式住宅技术标准体系，为装配式住宅的发展提供坚实的技术支撑，以大力推广装配式住宅，促进建筑业持续发展。同时，进一步发挥试点示范项目的引领作用，率先在政府投资项目，特别是保障性住房项目中推广应用预制装配式住宅体系，摸索建设、管理等运行经验后，再向全行业推广，并在容积率、税收等方面研究给予相关企业优惠，激发开发商的积极性。

　　据了解，目前申城的住宅中采用装配式体系建造的很少，万科曾在浦东的住宅建设中采用过该种技术。市住房保障局局长刘海生认为，目前，上海装配式住宅发展尚未形成产业化规模。因此，下一步将深化研究并出台相关配套政策，扶持产业发展。并在加强技术攻关，不断提高装配式住宅在防渗漏、保温隔热等方面的效果，提高市场推广力度等方面采取措施。