何嘉慧

　　为了刺激陷于停滞的楼市，韩国政府即将出台有关政策。

　　韩国执政党大国家党政策委议长高兴吉昨天表示：“国土海洋部正在策划为激活房地产景气的对策，并有望于近期内出台。”

　　根据即将出台的政策，第一套住房的购买者能够获得超过原有限制的贷款额。依照现行规定，只有购买6亿韩元以下，面积在85平方米以下的居民才能享受超额特殊贷款，而新政策试图放宽这一限制。高兴吉承认：“房地产是一个非常敏感的问题，我们必须对此采取谨慎的态度。” 韩国政府自4月23日《推动滞销房产活性化发展》公布以来一直试图刺激房地产，但收效甚微。

　　相比政府的犹豫，房产商们早已行动起来。庆尚南道的房地产商将出售老大难的大户型重新设计，分割成小户型出售。昌原市的一个楼盘2008年开盘时的户型是219平方米、189平方米、167平方米三种，但现在改成了103平方米、126平方米两种。如此一来，原来只能入住1404户家庭的小区，经改造之后就可以入住1522户。

　　泗川市的另一个楼盘则干脆直接将一户住宅一分为二。如一个面积为164平的大户型被分割为120平方米和43平方米的两个小户型，但依旧作为一户出售。售楼小姐称，这样一来，父母就可以和已经结婚的子女一起居住了，此外买家也可以选择将较小的部分出租赚房租。