当资本市场神经绷紧，盯着农行上市后心电图般的股价在两三分钱间拉锯跳动，观摩兼揣摩农行会不会跌破2．68元破发时，先知先觉的资本市场大鳄们却提前埋伏地产超跌的地产龙头股，借着二季度环比一季度ＧＤＰ增速下滑1．6％，从而制造舆论地产调控会松绑，并发动一波地产板块的反弹行情。

　　由于事关国家政策的公信力和执行力，7月12日住建部、银监会、国资委罕见集体登场，对市场传闻“房地产市场调控有关政策可能取消”、“三套房贷放开”、“取消双限双认”等坚决予以否认，称重申遏制部分城市房价过快上涨的决心不动摇。

　　显然，市场还是没有认真揣摩透管理层的决心。经过3个月的楼市政策调控，房价终于出现了久违的下跌而这一下跌是以牺牲第二、三季度的ＧＤＰ增速换来的，成绩来之不易，岂能轻易放弃？市场炒家转而想炒高房租，企图借以支撑高房价。房租价蠢蠢欲动，普通民众顿感煎熬。中央已经定调房事首先是民生的政治问题，若三部委不主动澄清楼市调控松绑的猜测，任其引发楼价的报复性反弹，这个政治责任谁来负？

　　温总理会见德国总理时明白无误地表示，中国经济增速第二季度比第一季度有所回落，除了基数因素外，主要是主动调控的结果。言下之意，ＧＤＰ增速下滑，是政策主动调控防止经济过热的结果。温总理进一步表态，下半年主基调还是保持政策稳定，核心是处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通胀预期三者之间的关系。当然会继续实行积极财政政策和适度宽松的货币政策，增强政策的针对性和灵活性。

　　其实，中国人没必要太拿ＧＤＰ增速说事，ＧＤＰ增速能保持在8％以上本身就是高速发展；经过上半年的从紧，经济增速成功地回落到第二季度的10．3％。这是一个比较理想的速度。但是由于楼市调控对经济杀伤力的后续性，第三季度可能回落更低。这时，管理层开始继续强调适度宽松的货币政策。而这次是真宽松。第四季度ＧＤＰ的增速有可能重拾升势，至少不会继续大幅下滑。笔者一次作为深圳财经台“非常财经观察”节目嘉宾，有个市民观察员表达了老百姓的想法：“过去几年ＧＤＰ年年高速发展，可我的收入离买房等重要消费越来越远，那ＧＤＰ增速快有个啥用啊调好经济结构，理顺收入分配结构，老百姓能安居乐业，才是国富民强啊。”

　　回头说到楼市调控，房价没怎么跌，地产却已腰折。万科逆市场抗起反弹的大旗，并非传言或否认传言就可以很快扼杀的。没有只涨不跌的市场，也没有只跌不涨的市场。

　　没必要那么恐慌了，放心做做反弹吧，来回倒腾几次，市场底部就构造出来了。还是那句话，三季度市场反复构造底部，四季度走出整体性上扬行情。（本文作者系五矿证券研究所所长本文仅代表嘉宾观点）