羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生谭抒茗报道：昨日是广州市今年第一批经济适用房———580套同德区泽德花苑二期经适房正式对外销售的首日。其中，定向供应2008年取得《广州市经济适用住房准购证明》（以下简称《准购证明》）申购家庭的178套房屋首日认购即全部售罄。不过，认购首日也不乏临时弃购的家庭。

　　首付3成“始料不及”

　　昨日，在认购大厅后方的银行咨询区里，中国建设银行和中信银行“人气”颇旺，很多市民一选完房子，便心急询问房贷事宜。

　　此前，市住保办表示，这次经适房买家申请房贷比限价房买家要优惠不少，贷款最低两成首付。不过，根据昨天情况，能获得两成首付优惠的申购家庭为数甚少，绝大部分家庭都必须给付3成首付。对此，很多认购市民表示“始料不及”，支出有超预算。

　　另外，由于银行对贷款者有年龄的限制，比如中国建设银行就要求，贷款人男性不超过70岁，女性不超过65岁，一些老夫妇担心会因为年龄的原因拿不到房贷。

　　弃购者叹“手头太紧”

　　尽管经适房房价优惠，银行方面也声称按揭利息将给到最低，现场仍然有不少家庭因经济原因放弃认购，其中不乏分数颇高的家庭。记者简略统计了一下，前30个家庭中就已经有6个选择了弃购。

　　9号是第一个放弃认购机会的家庭，其代表彭女士并没有到认购现场。随后，记者拨打了彭女士的电话，她称自己“真的好困难”：两夫妻均为低收入，儿子去了当兵，经济捉襟见肘，手头只凑得1万元，“连首期都周转不过来”，现在住在实用面积只有26㎡左右的旧屋中，也只能眼睁睁看着这个大好机会从手中溜走。

　　“今天的弃购比例在正常范围内。”广州市住房保障办处长王秋平透露，除了经济原因之外，也有一些家庭是因为号码排得比较后，心仪的房子都被前面的家庭选走，而房管局暂时未有限定弃购次数，所以选择等候将要推出的芳村花园二期和教师小区的经适房。

　　市住房保障办提醒，7月21—23日，将安排2009年以后取得《准购证明》的申购家庭进行认购，请认购家庭务必带齐有关资料并按照配售通知规定的时间准时到销售现场进行认购，以免错过本次购房机会。