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幼儿园晚竣工业主告开发商

http://www.sina.com.cn  2010年07月22日01:05  京华时报

  本报讯(记者王秋实)房山区腾龙家园的幼儿园比合同约定的时间晚了两年多竣工,多名业主将开发商起诉到法院索要违约金。昨天记者获悉,法院认为幼儿园迟交工是因为房山窦店镇政府的统一规划,因此判业主们败诉。

  腾龙家园的业主杨先生告诉记者,他是在2006年买的该小区房子,按照购房合同上的约定,小区配套设施幼儿园应在2007年9月1日主体竣工,如果因开发商的过错违约,应每逾期一天按已付房款的万分之一支付给业主违约金。但直到2009年的12月15日,小区幼儿园才竣工验收,造成很多业主的孩子无法送托。在与开发商协商无果后,他将开发商起诉到法院索要近2万元的违约金。他说,一同起诉的共有200多名业主。

  开发商的辩解是,幼儿园主体竣工逾期是由于窦店镇政府调整镇域规划、要求暂停教育设施建设造成的,他们不应承担责任。

  法院调查发现,开发商的说法属实,2007年8月30日,腾龙家园的幼儿园才取得规划许可。为此,法院判决驳回原告的诉讼请求。

  对此,杨先生认为,他签订购房合同是在窦店镇政府出台新规之后,开发商的理由站不住脚,判决后他已提起上诉。

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