本报讯 (记者朱开云 通讯员 张甲秀)近日,昌平区嘉诚花园小区一处底商由于没有大门,底商业主将小区围墙拆掉,并占用围墙内的公共绿地,建起了大门。此举遭到小区业主的反对,居委会、业委会也对业主屡做工作却无办法解决。
“没门”底商拆毁小区围墙
“连个大门都没有,我怎么做生意?”刘先生称,他所购的底商在嘉诚花园小区5号楼4门,这间房正门、后门都没有,只有一个偏门开在公共绿地上,被小区南侧的围墙挡着。
刘先生表示,原房主是开发商的工作人员,卖房给他时,承诺会帮他开一个门,但从2009年底购房至今,对方一直未履行“承诺”。他只好在今年6月初的时候,自己拆墙造门。
此举立即遭到了业主们的反对,大家担心小区的安全。
被毁围墙至今未复原
据业委会贾主任介绍,这间底商原本是与旁边的药店相连的商业配套用房,但开发商却将这套房分割开来当底商卖。这间房子原先有从药店过来的通道,但现在被封堵了。
业委会介绍,自从6月初刘先生拆掉围墙建门后,居委会开过三次调解会、业委会也多次找刘先生协商,希望他能够将围墙复原,或者找开发商退房,但至今未能解决。
拆墙者应复原
■ 律师说法
拆墙者应复原
北京明科律师事务所律师王远称,刘先生购买的是非法改建的房屋,该房屋不属于独立的商业用房。原房主作为房屋开发企业的工作人员,应该知道该房屋不能私自拆开当独立的底商销售,仍旧如此卖给刘先生,给刘先生造成损失。王律师表示,刘先生可通过法律手段为自己维权。同时,他应出资复原其损坏的围墙。
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