有望变身为综合性商业广场

　　本报讯 （记者齐华伟）沉寂多年的富华酒店对面空地要动工了？日前，记者看到这块2007年的地王原来的破旧铁皮围挡已经全部换新，记者从西区办事处获悉，项目已经进入报建阶段，计划下月动工。根据规划，这里有望变身为一个综合性的商业广场。

　　目前已报建或下月动工

　　位于岐江西岸富华道以北的黄金地段空地的一举一动都能令经过的人关注。日前，记者看到位于岐江西岸黄金地段的这块空地东北部原来的旧建筑也被夷为平地。一位正在施工的工人告诉记者，这里即将开工，但具体时间不清楚。

　　几经辗转记者终于找到负责开发的中山澳利高投资发展有限公司，当记者问到工程具体进展时，一名工作人员却以“负责人不在，不方便说”为由拒绝了采访。

　　记者随后联系到西区办事处，一名负责人告诉记者，据他们了解目前这片空地的工程已经进入报建阶段。“这样一个大项目从设计到规划再到建设是要花很长时间，我们也希望开发商能尽快建成。”

　　而据西区宣传办一位工作人员表示，该地块将按规划建设房产和商城，按原来计划是在今年8月份动工。

　　有望变身综合性商业广场

　　根据记者今年初获得的一份2009年8月份发布的环评报告，2012年9月这里即将建成由6座利高大厦、一个利高商业广场和一座23层高的利高大酒店组成的西区商业广场。项目总投资约5亿元，整个广场规划停车位2301个，其中地面1230个、地库1071个。

　　有关这块空地的公开信息还显示，2007年2月经过92轮举牌，最终由澳门文根置业以4.44亿元夺得该土地开发权，这个价格比2.6亿元的底价高出1.8亿元，这也使得该地块成为当年名副其实的地王。

　　有业内人士分析，折合7000元/平方米的楼面地价对于开发商来说太贵了，如何开发也是一项考验，这也可能是延迟开发的原因，而国家对闲置土地的有关规定也让开发商不得不有所顾忌。

　　据了解，西区广场项目是西区服务业综合改革试验区的重点工程。目前，岐江对岸凤鸣路商圈改造工程已经动工，预计2012年5月份完工，以兴中广场为带动的富华商圈正在向“一江两岸商圈”的大格局迈进，届时富华商圈这个中山最老的商圈有望焕发出新的活力。