本报讯（记者陈婷）昨天，“凯莱大酒店”业主中粮集团透露，老凯莱经营累计亏损1.88亿元，原址新建的酒店管理将引入一家世界知名的管理公司，并定位于超五星级的酒店。这将是该品牌在内地的首次亮相。

　　>>新酒店

　　建设工期约两年多

　　截止到昨天，90%的凯莱老员工都签署了自愿解除协议，剩下员工不到30位。中粮集团表示，凯莱酒店已进入拆除程序，目前正在依法进行国有资产拍卖，新酒店的建设工期约有两年多。

　　新酒店的主楼将在东二环红线内后退45米，并和长富宫、市旅游局和市人大形成整齐的景观带。中粮集团酒店事业部总经理姚长林昨天表示，虽然“凯莱”才刚进入拆除程序，但新酒店的管理方已基本确定，是一家世界知名的酒店管理公司，“在内地还没有引进过这个品牌”，目前双方已签订了意向书，但尚未签署合同，因此不方便透露品牌名称。新酒店将定位于五星级，但实际将会超过这一标准，客房数约在350套，与老凯莱差不多。

　　>>回应

　　隐患多“非拆不可”

　　姚长林昨天透露，老凯莱经营近20年来，累计亏损达到1.88亿元，“虽然确实有超亿元的年收入记录，但那仅仅是毛收入。”姚长林认为，国有企业对国有资产有保值增值的任务，凯莱所在的地价远远没有发挥出来，属于资源浪费，这也直接导致了凯莱员工的收入偏低。

　　针对有媒体提出“是否仍有改建余地”，姚长林明确地说“非拆不可”。据其介绍，凯莱原本是按写字楼进行建设，而非酒店。由于社会发展太快，当时的设计已完全无法满足现在的需要，酒店时常出现漏水、渗水等现象，存在着消防隐患，但只能边经营边维修，每年也投入不少维修基金，“之前曾做过大、中、小修方案，拆除重建也是论证很久才决定的”，因为有些设备就在结构里面，老化后无法更换。另一方面，从城市景观和交通上说，凯莱被称为“见得着、进不去的酒店”，车辆绕行十分困难，而且仅有62个地下停车场，远不能满足客人的需求。