广州市国土资源和房屋管理局公告

http://www.sina.com.cn 2010年07月23日04:04 大洋网-广州日报

　　广州市国土资源和房屋管理局国有土地使用权挂牌出让公告

　　穗国房挂出告字2010 1号

　　经广州市人民政府批准，广州市国土资源和房屋管理局以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　地块1的出让条件：1、竞得人在竞得该地块后，应与原用地单位广州铁路（集团）公司协商解决支付该地块前期已垫付的前期工程及建安成本2535．8317万元。2、竞得人必须在该项目无偿提供建筑面积9995平方米住宅作为回迁安置用房安置被拆迁人。

　　地块1报价达到或高于起始价且报价最高者为竞得人；地块2、3均设有高于挂牌起始价的出让底价，报价达到或高于底价且报价最高者为竞得人，最高报价低于底价的，该地块挂牌出让不成交。

　　其他情况：土地使用权出让年限：居住份额用地70年，商业、旅游、娱乐份额用地40年，其他用地50年。

　　具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境外的法人、自然人或其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定；联合竞买的，竞买申请书应列明各成员单位并签章，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任，联合竞得的单个地块不得分割；凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2010年7月23 日至2010年8月13日到广州市房地产交易登记中心获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2010年7月 23 日至2010年 8月13日到广州市房地产交易登记中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年8 月12日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2010年8月19日前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在广州市房地产交易登记中心进行。各地块挂牌时间分别为：

　　1、2、3号地块：2010年7月 23 日9时至2010年8月31日15时。

　　七、其他需要公告的事项

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

　　（三）接受竞买申请的具体时间为：工作日，上午9时至12时，下午1时30分至5时。

　　（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

　　（五）竞买保证金须由竞买申请人支付，可以人民币或港币支付。保证金交纳时间以实际到达广州市房地产交易登记中心指定的银行账户（开户单位：广州市房地产交易登记中心，人民币开户行：中国建设银行广州珠江新城支行，账号：4400 1420 3140 5017 0392；港币开户行：中国建设银行广州越秀支行，账号：4401 3020 4002 2050 0160）为准。

　　（六）竞买申请资料详见《竞买须知》及《注意事项》。

　　（七）符合竞买资格的申请人应于2010年8 月19日至2010年 8月31日12 时填写报价单报价，报价不可撤回。本次挂牌出让现场竞价及成交仪式于2010年8月31日15时在广州市房地产交易登记中心三楼拍卖大厅举行。

　　（八）成交后，竞得人即时与广州市房地产交易登记中心签订《成交确认书》，并与我局签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。竞得人应严格按照法律、法规、政策和文件的要求以及出让合同的约定，按期以人民币足额缴交成交价款，按期完成开发建设，不得以国家外资管理等理由延迟缴交成交价款或要求推迟缴交成交价款的期限。

　　（九）有关出让地块的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在我局网站的土地交易信息中浏览（网址：ｗｗｗ．ｌａｈｏ．ｇｏｖ．ｃｎ）。

　　八、联系方式与银行账户

　　联系地址：广州市天河区华就路31号广州市房地产交易登记中心联系人：曹先生、黄先生联系电话：37585345－5058、2478、5077

　　开户单位：详见公告开户银行：详见公告银行账号：详见公告

　　广州市国土资源和房屋管理局

　　二○一○年七月二十三日

　　越秀区达道路

　　番禺区中心城区南区规划滨江大道北侧、规划大涌路东侧政府储备用地南区地块4－2

　　番禺区中心城区南区规划滨江大道北侧、规划德兴南路西侧政府储备用地南区地块5－3地块一

　　宗地宗地土地宗地面积建筑面积挂牌起始价增价幅度竞买保证金(万元)

　　编号坐落用途（平方米）（平方米）(万元)(万元)人民币港币

　　二类居住用地（Ｒ2）