业内人士提醒：物业的配套设施完善与否更重要

　　本报讯 （记者赵碧莹）目前气温居高不下，这种天气里，要是能一天24小时都泡在水里，那才舒服呢。记者近日走访东莞多家房产中介了解到，东莞有很多楼盘都有游泳池设施的，价位也会相应高些。而业内专家提醒特别是自住型购房者，选择配套成熟的楼盘是应该考虑的首要因素。

　　有游泳池的物业受青睐

　　启富置业市场部经理林晶告诉记者：“在东莞，一般有小区的楼盘均有游泳池这一配套，有游泳池的小区更显高档，价位自然就会更高。”世安居不动产总经理夏玉飞也表示，一般大型楼盘都有游泳池，或者新盘。比如东城中心、金月湾花园、中惠丽阳时代、花样年华等。

　　金信联行市场部罗平也说，目前在东莞，基本上大点的楼盘小区都会配置游泳池，比较高档的单体楼的会所也是配置室内游泳池，没有泳池的小区比较少。而配了游泳池的楼盘显然更受客户欢迎。

　　合富置业专业人士表示，东莞规模较大楼盘一般都配有游泳池等设施，方便业主使用，而现时计划买楼的购房人士，对带有游泳池的物业关注度也较高，如景湖春天、中信阳光澳园、新世纪豪园等楼盘，带全新装修的单位受自住型家庭买家的关注度较高。

　　如景湖春天现时二手均价约6000~6500元/平方米，108平方米三房和125平方米跃式三房比较受自住型家庭买家垂青。预算稍高的买家可考虑新世纪豪园，目前该盘二手均价约6500~7500元/平方米，因物业厅大房大而受到买家青睐，153平方米的三房和180多平方米的四房都比较受欢迎。预算较少的买家可考虑中信阳光澳园，目前二手均价约6500元/平方米左右，70多平方米的两房和90多平方米的小三房都比较受市场欢迎。

　　业内人士：更要看周边配套

　　业内人士提醒说，事实上，消费者买房时不应该只把注意力放在楼盘是否配置有游泳池上，更应该看楼盘的地段、价格、开发商大品牌及小区的周边配套是否完善。因为只有小区的周边配套完善，入住之后的生活才会方便。