下半年南海首块商住用地开卖

　　本报讯 （记者欧阳媚峰）7月20日上午，下半年南海首块商住用地挂牌开卖，招商地产再度联手会德丰，以5.24亿拿下桂城优质地块佛南（挂）2010-056，比起拍价高38873万元，溢价约为35%，楼面地价约为5055元/平方米，这是记者昨日从南海土地交易中心获得的消息。

　　据了解，当天到场举牌的开发商除了最后胜出的招商地产、会德丰联合体外，还有保利地产和广东粤海。而最后的争夺是集中在招商地产、会德丰联合体和保利地产之间，最后前者摘得该地块。该地块位于南海区桂城A18街区A地块，南平路南侧，宝翠北路西侧，占地面积为25914.9平方米。

　　据业内人士分析，该地块的位置相当不错，但是争夺并不是非常激烈，其主要原因是即将在明日推出的佛南（挂）2010-057与该地块紧密相连，佛南（挂）2010-057位于桂城街道A21街区A地块，南平路北侧，宝翠北路西侧地段，这两个地块比较适合连片开发，考虑到万一两个地块未能同时拍下，操作起来难度会大增，所以开发商会采取比较谨慎的态度。据了解，7月23日开卖的佛南（挂）2010-057地块，占地面积为30186.8平方米，起拍价为45280万元。

　　除了上述两个优质地块外，桂城还有一个更大的规模地块即将在7月29日正式开卖，位于南海区桂城街道60街区、桂江立交西南侧地段的佛南（挂）2010-058，占地面积为139807.1㎡，起始价就高达212126万元，折合楼面地价约为5620元/平方米，估计该地块将引起实力开发商的激烈争夺。