富基·世纪公园会馆、湿地公园。均为资料图片

　　目前长沙楼市什么样的房子最好卖？什么价位的房子最受欢迎？这一切，似乎可以在富基·世纪公园找到答案。

　　6月15日开盘的富基·世纪公园，开盘当日销售额即突破2.1亿元。据富基·世纪公园销售现场的数据统计显示，6月份项目认购金额2.3亿元，开盘后两周内签约率近80%，创造了冷市下的奇迹。

　　这一切不是偶然。

　　今年年初长沙晚报推出的长沙“理想人居大调查”中，不少市民就购房需求与标准进行了热烈探讨。很多长沙人认为 “理想人居”应该具备六大要素。这六大要素关乎建筑密度、生活配套设施、生态与人文环境、物业服务、建筑与装修品质等，其中，住在公园里，成为越来越多都市人的愿望，也是“理想人居”的精髓所在。

　　参照市民的要求与居住主题的变化演进，一些有责任感的开发商开始以“理想人居”来定位楼盘。富基·世纪公园就是其中的典范之作，围绕高品质和完善配套，以及适当的生态标准，打造了一个名副其实的“公园住宅”。

　　79～84平方米精装房最受欢迎

　　“世纪公园的居住环境和配套都不错，听说物业也很好。”刘女士在沙盘周围转了好几圈，因为“价格合理，现在买很划算”，所以决定买个80多平方米的小户型。接受采访的置业者中，大多数都选择了79～84平方米的小户型。

　　富基·世纪公园位于大河西先导区金星大道和普瑞大道交会处。近百亩中央生态湿地公园由“73.8米宽主入口大门、64米宽中央景观大道、2万平方米生态湿地湖、小区中心公园”的序列组成，尊重了政府“低碳、节能、环保”的倡议，从规模上超越了传统的社区园林。

　　据了解，世纪公园一期“丹桂园”推出的是79～199平方米精装修房，共有16栋32层小高层和6栋18层小高层，79～84平方米精致两房、103～139平方米舒适三房、158～199平方米豪华四房至六房皆有。项目全精装公园豪宅2980元/平方米起售，开盘均价4000余元/平方米。

　　“我们的项目总占地面积有641亩，但是用来建房子的只占1/5，建筑密度只有18%，远低于规划设计条件要求的28%，其他都是配套。而且，最宽楼间距达到了200米。”置业顾问向记者介绍到。

　　“富基·世纪公园于2009年12月24日拿地，到开盘用了不到半年时间，开创了中国建设速度奇迹。”湖南富基置业有限公司董事长魏朝阳如是说。

　　配套长沙社区首个多功能体育馆

　　世纪公园开盘当天，“长沙市中小学生游泳大赛暨省运动会选拔赛”在富基·世纪公园的蓝宝石体育馆举行。这个面积超过一万平方米的多功能体育馆在开盘之前就投入了使用，是世纪公园的一大亮点。长沙市体育局局长魏华松也指出此馆是长沙住宅社区里的首个多功能体育馆。

　　蓝宝石体育馆设有21×50米室内游泳池、桌球室、健身大厅、瑜伽室、篮球场、网球场以及可进行攀岩、沙狐球、飞镖、足球机等运动项目的多功能室，能满足市民进行体育锻炼、休闲娱乐的需求。

　　如今，对住宅小区配套设施日趋多元化的要求体现了购房者的日益丰富的物质与精神需求。在小区配套大型多功能体育馆日渐盛行。因为，“家”不再是简单的钢筋水泥门窗过道，而是一种工作之外生活之内的心灵体验。